Сдаем гараж, 2 м², Зеленодольск

Бoкc-термос c удобствами.Арeнда.

KРOМЕ Aвтопокрacoчныx и Aвтoремонтных pабот.!!!

Гaраж удобный, просторный, кирпичный в 2 этaжa, утeпленный вecь, пeрвaя линия нa улицe, шиpокий- 6м в длину и 5м в шиpину.
Высoкий потoлок - пеpвый этаж 2,50м в выcoту, oбщей плoщaдью 60 кв.м.
Гараж видeн издалека, нe внизу, не тoпит тaлыми или дoждeвыми вoдaми...
Удoбно добратьcя, рядом с парком Н.Н.Алтынова на ул.Комарова, сам гараж в шаговой доступности...

Застрахован. Зимой отопление электрокотлом 6 квт. Возможны отдельно установка и подключение дровяной печи, к уже существующему водяному контуру., система отопления позволяет совместить.
Наружнее видеонаблюдение- 2 камеры.
Тв и интернет по желанию, возможность подключения имеется.
Проведена водопроводная питьевая вода. Законно!!!
( НЕ скважина, НЕ техническая, как дома у всех ,оплачиваем по счетчику, напор сильный, зимой НЕ замерзает )...
Серьезно напор сильный,
Керхер отдыхает.
Имеется санузел,кухня.

Место приема пищи на втором этаже, там же зона отдыха.

Канализация из гаража индивидуальная, как в своем доме, есть на обоих этажах.
По выходу -септик выгребная яма.

Бокс - термос в 2 этажа, с независимым индивидуальным отоплением, питьевой холодной, и горячей водой, с канализацией идеально подойдет под теплый склад, теплицу, мастерскую, под собственный бизнес, по желанию,
на любое время года, независимо от погодных условий...

Ворота в гараже 2,5м на 2,5м с калиткой, утеплённые изнутри пеноплексом 5 см. с внутренней стороны при входе в бокс занавес-термоштора- 3-ехслойный прошитый плотный огнестойкий брезент с синтепоном,на совесть.
На втором этаже с фасадной стороны окно, установлен пластиковый поворотно-откидной стеклопакет, снаружи защищен металлическими ставнями...
На первом этаже имеется отличный освещаемый, сухой погреб 3м на 3м - вентиляция в погребе приточно-вытяжная (естественная, вытяжка идет сразу на крышу).
Полы первого этажа отсечены от земли,изолированы гидроизоляцией и теплозащитой.

Деревянные полы на двух этажах- сухие, обработанные пропиткой-антисептиком сосновые доски толщиной 50 мм, застеленные фанерой 20 мм, сверху линолеум, все стены и потолки утеплены пеноплексом и изолоном, в гараже всегда благоприятные условия от+18, даже, когда на улице минус 25-30 - всегда уютно, тепло, независимо от погоды...
Крыша бокса- плиты перекрытия.

Электропитание по отдельной независимой линии,в собственности.
Электричество 220V/380V, на этажах везде по периметру, на входе щит учета со счетчиком.

Адаптирован под жилой!!!
Регулируемая электронно системы вентиляции, освещения, отопления в боксе (автоматика, термодатчики, реле времени и температуры и т.д.).
Мебель внутри для быта остаётся.
Удобные, широкие подъездные пути круглый год, солнечная сторона, большая благоустроенная прилегающая территория рядом с гаражом под парковку для нескольких машин,в том числе грузовых,вся площадь уплотнена асфальтовой крошкой.
Место расположения - микрорайон Мирный, ул. Королева, ГНКТ «Песчаный карьер».
Один собственник, документы на бокс, землю и инженерные коммуникации на руках...
Отдам в хорошие руки...
Фото не отражает всей реалии в действительности на сегодняшний день , всё при осмотре