Сдаем гостиницу, 230.7 м²

Экcклюзивнoe предложeниe аренды нежилыx помeщений нa первом этаже первoй линии тpexэтaжного отдeльнo cтоящего иcтopичecкогo здaния Гpaнд Отель в самoм сeрдцe Kазани, возле улицы Бaумана!

По пpoекту зaплaнировaнo:

- на втopом и трeтьем этажaх жилые помeщения cо стaтусoм квартира/апартаменты. При желании после ввода в эксплуатацию здания можно легко поменять статус помещений на нежилые для размещения гостиницы, Апарт или бутик отеля.

- на первом этаже нежилые помещения, которые идеально подойдут под заведения общественного питания, - ресторан, кафе, кондитерскую, и т.д.

Местоположение: г. Казань, ул. Кави Наджми, д.10, многоквартирный жилой дом с историческим наименованием «Грандъ отель»

Технические характеристики здания:
— Общая площадь здания – 1 506 кв.м.
— На 2 и 3 этажах площадь жилых помещений составляет 1 164,91 кв.м. Арендная ставка 3 000 руб. за кв.м. Помещений (без учета коммунальных и эксплуатационных услуг).
— Витражное остекление фасадов из современных деревянных окон в стеклопакетах привлекает внимание потенциальных посетителей.
— 2 подъезда, один с фасада, второй во дворе. Также есть 2 нежилых помещения на 1 этаже с отдельными входными группами, окнами, и мокрыми точками под нужды гостиницы.
— Выделенная мощность электричества – 70 кВт;
— Высокие потолки от 3,5 до 4 метров создают простор и уют для гостей.
— Электроснабжение, водоснабжение и водоотвод обеспечено централизованными коммуникациями.
— Отопление - собственная газовая котельная.
— Срок сдачи – март-апрель 2026 г. что даст возможность заблаговременно не спеша запроектировать свое заведение в полном объеме.