Сдаем офис, 112 м², Казань, ул. пушкина, 54/1

Aрeнда oт Coбcтвенника - помещeния в здании , кoтоpоe paсполoжeнo в caмoм центре Кaзани - ул. Пушкина, д. 54/1, 4-ый этaж.

• первая линия центральной улицы горoдa (пеpeceчение улиц Пушкинa и Гopькогo),
• колоcсaльный пешeходный и автомoбильный трaфик,
• пaрковка вo двоpe здaния,
• возмoжнoсть рaзмещeния вывесок на фасаде здания,
• в шаговой доступности остановки общественного транспорта,
• в комплексе ведут свою работу наши Арендаторы: маркетинговая компания, магазин мужских костюмов Мilliоnаirе`s Ноmе, коктейльный бар «ТупоБар», гриль-бары «Вrоwn Веаr» и «Вig Вutсhеr»,
_______________

•варианты аренды:
- 61 кв.м: 1 300 руб/кв.м; 79 300 руб./мес.
- 112 кв.м: 1 200 руб/кв.м; 134 400 руб/мес.
- 196,6 кв.м (весь этаж): 865 руб/кв.м; 170 000 руб/мес.
• КОМФОРТНАЯ высота потолка – 3,2м.
• установлены кассетные кондиционеры.
• приточно-вытяжная вентиляция с обогревом.
• кухонный гарнитур.
• перегородки и декоративные элементы из натурального дерева.
• пол в кухонной зоне и сан.узле – керамогранит, в рабочих помещениях – паркетная доска.
• пожарная сигнализация.
• вода, канализация – централизованная система.
• электричество - электрическая разводка выполнена в наружном исполнении, в рабочих зонах – встроенные боксы в полу.
• отопление – здание отапливается собственной газовой котельной.

Готовы рассмотреть следующие варианты аренды:
- как есть сейчас - полностью весь мансардный этаж 196,6 кв.м;
- поделить на 2-х арендаторов (см. планировку на фото) 61 кв.м и 112 кв.м.
_______________

В шаговой доступности сосредоточены административно-культурные, образовательные и государственные учреждения:
• Госсовет РТ,
• Кабинет Министров РТ,
• Казанская Ратуша,
• КНИТУ им. А.Н. Туполева – КАИ,
• Казанская государственная консерватория им. Н.Г. Жиганова,
• Национальная библиотека РТ (бывшее НКЦ «Казань»),
• Государственный Большой концертный зал им. С. Сайдашева,
• Татарский академический государственный театр оперы и балета им. М.Джалиля,
• Галерея современного искусства и другие музеи, выставки.
_______________

В непосредственной близости, расположены знаковые туристические зоны – многофункциональные пространства:
• Кремлевская набережная – центр семейного отдыха, парк им. Горького,
• Смотровая площадка «НКЦ» у Национальной библиотеки РТ,
• Площадь Султан-Галиева,
• Площадь Свободы,
• Лядской сад,
• Ленинский сад,
• Парк Чёрное озеро.
_______________

Исключительность объекта подчеркнет статус Вашего бизнеса и станет местом притяжения!
Здание пропитано историей!
«Дом Федора Никифорова — Виктора Парамонова», построен в конце ХIХ века одним из самых известных архитекторов Казанской губернии Петром Романовым.
В 1880-1890г. в доме располагалась частная библиотека А.Н. Сергеевой,
которую в 1887 году посещал молодой В.И. Ульянов.
_______________

Помещения подойдут под:
Офис, коворкинг, конференц-зал, лекторий, обучающий центр, творческое пространство (мастерская, мастер-классы), студия йоги или пилатеса, центр детского развития, арт-пространство.

Сдам Офис площадью 112 кв.м. Республика Татарстан, цена 134 400 руб.