Сдаю офис, 23.4 м²

Сдaётcя готoвый oфиcный блок 56,4 м? и отдельный кабинет 23,4 м? в oфисe 160 м? на отдельном 3 этaже. Удобнaя лoкaция, вид нa пapк, вcя инфрастpуктуpa. Мебель, cвязь, oxpaна. 4 минуты дo Kpeмля.
Teкст объявлeния:
Pядoм c цeнтром Кaзани. Пoмещения наxoдятся на oтдeльном, пoлнoстью пpивaтном 3-ем этаже и прeдстaвляют cобой идeальнoe решение для команды, стартапа или профессиональной практики, которая ценит безопасность, конфиденциальность и отличную транспортную доступность.

Доступные варианты:

— Готовый офисный блок 56,4 м?
Идеально подходит для небольшой компании или подразделения. Включает:— Кабинет руководителя (11,8 м?)
— Приёмная на 2 рабочих места (22,18 м?)
— Два универсальных помещения по ~11 м? (отлично подходят для переговорной, бухгалтерии, IТ-отдела или сотрудников)
— Одно из помещений (11,4 м?) оборудовано под зону приёма пищи (холодильник, микроволновка) и может быть быстро трансформировано в дополнительный рабочий кабинет.

— Отдельный просторный кабинет 23,4 м?
Прекрасный вариант для адвокатской практики, частного специалиста (нотариус, архитектор, финансист) или в качестве главного офиса для руководителя.
Ключевые преимущества локации и объекта:
Удобная локация: ул. Клары Цеткин, д. 8/27А. Всего 4 минуты на автомобиле до Кремля, удобный выезд на Горьковское шоссе.
Вся инфраструктура в шаговой доступности: Сбербанк, «Пятерочка», кафе, мойка, парки.
Полная приватность и безопасность: Весь этаж — не проходной. Вход через дверь с домофоном и магнитным замком, есть сигнализация (Росгвардия) и пожарная сигнализация.
Полностью готов к работе: Вся необходимая мебель на месте. Подключены коммуникации: интернет (провайдер «Скай Нет»), две городские телефонные линии. Общий санузел на этаже.
Комфорт: Окна с видом на зелёный Парк им. Столярова. В минуте ходьбы — парк «Рыбака».
Отопление: Автономное электрическое отопление позволяет гибко контролировать климат.
Парковка: около здания есть нерегулируемая парковка, где всегда можно найти место.

Условия и детали:

— Общая площадь: Блок 56,4 кв. м. и/или отдельный кабинет 23,4 кв. м.
— Арендная ставка: 1100 руб./кв.м. в месяц. В стоимость включены коммунальные платежи.
— Форма оплаты: Арендные платежи производятся на ИП (УСН), что обеспечивает прозрачный документооборот.
— Оплата: Предоплата за месяц + депозит в размере одного месяца аренды.
— Срок аренды: минимум 1 год. Договор напрямую с Собственником.
— Дополнительная опция: Есть возможность предоставления юридического адреса.
Идеально для:

— Блок 56,4 м?: Небольшая стабильная компания (юридическая фирма, IТ-стартап, торговая представительство, проектный офис).
— Кабинет 23,4 м?: Частный практик (адвокат, финансовый консультант, риелтор, нотариус), руководитель отдела или фрилансер, ценящий расположение.
Готовы показать объект в удобное время.

Номер объекта: #2/540020/9737