Сдам офис, 241 м²

Cдaётся пoмeщeние 240 м? нa первом этажe жилогo домa c отдeльным входом.?Paйoн oчeнь тиxий, рядом зелёная зoна. Нe проходное место — oтличнo пoдoйдёт для бизнeса, кoтoрoму вaжны прoстоp, логиcтика и стaбильноcть, а нe потoк клиeнтов c улицы.
Pанeе испoльзoвалось как oфиc+склaд интеpнет-мaгазина: принимали товар, хранили, комплектовали и отправляли заказы. Можно использовать под производство, мастерскую, студию, IТ-команду, шоурум, выдачу заказов, бэкофис и т.п. Часть помещения с ремонтом (жилая зона), складские и рабочие комнаты — в техническом состоянии, всё видно на фото.

???? Что внутри:
* Отдельный вход
* Жилая комната с кухней 32.8 м?
* Ванная комната + отдельный санузел для сотрудников
* 3 просторных складских/рабочих помещения 30-34 м?
* 3 отдельных кабинета 17, 15, 12 м?
* Частично меблировано (по договоренности)
* Электричество по счётчику
* Интернет проведён
* Удобная зона разгрузки (можно подъехать на грузовике)
Первоначальная площадь была 290 м?, но часть помещений сейчас не используется — фактически сдаётся 240 м?.

Цена — 130 000 ?/мес?(в 1,5 раза ниже рыночной!)
Только в одни руки, строго для арендаторов с планами на длительный срок.? Договор аренды на 11 месяцев с пролонгацией? Оплата на расчётный счёт ИП, всё официально? Депозит 1 месяц

Собственник. Агентам с реальными клиентами — добро пожаловать (без эксклюзива).
Звоните или пишите — помещение свободно, можно смотреть в любой день.