Сдается офис, 84.25 м², Казань, ул. амирхана еники, 17б

84,25 м = 69500 (825 p/м?)

Был oупенспeйс (мoжно снова сдeлать тaк же как на первых фото), в дaнный мoмeнт пoдeлeн на 2 помещения, нa пеpвых фото по по колоннам cлeва cейчас идет стeнa (это то кaк выглядeлo до paзделeния на 2 помeщения).

Мoжно по oтдeльности как нa пoслeднем фото 31 м, 29 м и 23 мeтpa. Или 31 м, и 52 метpа (двa соcедних объединить)

- 3 линия
- 1 этаж (полуцоколь, окна выше уровня земли)
- пешеходный трафик к остановкам и пешеходному переходу, заведениям фастфуда (КФС), так же диагональный пешеходный трафик сквозь микрорайон жителей района.
- Помещение расположено в центре здания
- Выход на ул. ВИШНЕВСКОГО
- 50 кв. м с панорамными окнами,
- отдельный вход, 4 ступеньки вниз
- санузел (возможна установка душевой кабины и отдельный вход)
- Высота потолков 3. 2 метра
- Типовой ремонт (окрашенные стены и потолок, плитка на полу)
- Подойдёт под любой вид деятельности

Бесплатная парковка перед входом на 25 автомобилей.
Платная парковка в 2х минутах ходьбы 50 руб днем/разово (абонемент 800 руб/мес)
100 руб круглосуточно (абонемент 1900 руб/мес)

Коммунальные по счетам УК делится по метражу.
Данные цены за 165 кв. м (все помещения), пропорционально делятся для занимаемой площади.
Уборка проводится собственными силами арендатора.
Пультовая охрана 2500 рублей/мес, возможно отключить.
Интернет кабель от Дом. ру, Ростелеком уже заведен в помещение.

Сейчас есть возможность переделать оупенспейс под себя за счет собственника (возвести стены, поменять разводку, розетки, возможность установить душевую кабину, мокрую точку.
Косметический ремонт (улучшение помещения) обсуждается с арендатором.

Микрорайон Вишневского-Достоевского-Товарищеская-Амирхана-Ен ики:
Часть микрорайона занята муниципальными зданиями Управление Федерального Казаначейства, КАИ (поликлиника, дендрарий, комбинат питания, дома аспиранта, только в общежитиях более 2500 студентов), школы, детские сады.
Часть ближе к улице Достоевского и на перекрестке с Вишневского застроена жилой недвижимостью выше среднего класса.
Все это дает различные варианты (в том числе смешанные) использования помещения для бизнеса.
Во всех коммерческих помещениях домов ЖК Лагуна действующие офисы компаний различного спектра услуг и товаров.

Сдам Офис площадью 84.25 кв.м. Республика Татарстан, цена 69 500 руб.