Аренда производственного помещения, 13000 м²

Увaжаемые кoллеги!
Инфopмируем Ваc о тoм, что в Peспубликe Татaрcтaн, гopoд Чистополь, по aдрeсу: улица Энгельса, 200 действует индуcтpиальный пpомышленный паpк «Цeнтp».
Индуcтpиальный пpoмышлeнный паpк «Цeнтр» прeдставляeт cобoй закpытую тeрpитoрию с зeмeльным участком плoщадью 29 351 кв.м. c твердым асфaльтиpованным покрытием, огороженную бетонным забором с возможностью увеличения границ, с преимуществами и льготами правительства Республики Татарстан для резидентов индустриальных промышленных парков.
На территории парка расположены готовые, теплые промышленно-производственные, пищевые, административно-офисные и холодные складские помещения общей площадью более 13 000 кв.м., с перспективой их увеличения.
У парка «Центр» в собственности инженерные сети ВЛ-10 кВ, протяженностью 2,5 км и резерв КЛ-10 кВ, со встроенной трансформаторной подстанцией, двумя силовыми трансформаторами ТМЗ 1000/06, щитовым оборудованием, кабельными линиями и стационарным дизель генератором, с возможностью подключения к ВЛ-35 кВ, с установкой КТП 35/10, что позволит понизить стоимость потребляемой электроэнергии. Газо-распределительный пункт с подведенной трубой высокого давления, 150 м3 в день, с возможностью увеличения подачи топлива. Централизованный водопровод и канализация с очистными сооружениями водоканала.
Льготные тарифы:
1) Двух этажное административное здание общей площади 1369,2 кв.м. В здании на первом этаже расположена столовая, комнаты для переодевания, туалетные комнаты, душевые, сауна. На втором этаже расположены офисные помещения, с возможностью переоборудования их для других целей.АРЕНДНЫЕ КАНИКУЛЫ от 12 месяцев.
2)Второй этаж 1000 м2 АРЕНДНЫЕ КАНИКУЛЫ от 12 месяцев.
3)Третий этаж 1000 м2 АРЕНДНЫЕ КАНИКУЛЫ от 12 месяцев.
Все помещения обустроены принудительной вентиляционной сетью. Высокоэтажные здания оборудованы грузовым лифтом. Высота потолков до ферм составляет 8м.
Трех этажное отапливаемое здание с производственным цехом и складом силосных емкостей в количестве 13 штук, емкостью 33 тонны каждая (общая вместительность - 429 тонны), общей площади 7724,7 кв.м. Производственный цех размером 91х36 м площадь 3276 кв.м.

Двух этажное административное здание общей площади 1369,2 кв.м. В здании на первом этаже расположена столовая, комнаты для переодевания, туалетные комнаты, душевые, сауна. На втором этаже расположены офисные помещения, с возможностью переоборудования их для других целей.
Здание ГРП площадью 34,6 кв.м., с подведением трубы высокого давления
. Здание проходной общей площади 106,5 кв.м., оборудованное электронными весами грузоподъемностью 40 тонн, офисными помещениями и туалетной комнатой.
Логистика.
Индустриальный промышленный парк «Центр» удачно расположен с точки зрения логистики. На въезде в город Чистополь и в 5 км от автомобильной дороги Р239 «Казань-Оренбург», что дает преимущество выезда на федеральные автомобильные дороги М7 «Волга» и М5 «Урал». Также в непосредственной близости, всего в 20 км от парка «Центр», М12 «Восток», являющаяся частью международного транспортного коридора Западная Европа-Западный Китай. В 3 км расположен Чистопольский речной порт, который позволяет принимать для загрузки и выгрузки груза суда класса «Река-море» до 5000 тонн. В радиусе 100-130 км расположены железнодорожные станции «Нижнекамск», «Калейкино», « Нурлат», а также таможенный пост «Казань Лагерная», международный аэропорт Казань. В перспективе реконструкция и строительство крупного логистического ж/д центра «Биклянь», в рамках расширения сотрудничества Россия-Китай, данная станция находиться на удаление 130 км.
Преференции :
Приложение 1. Меры государственной поддержки промышленных парков
Республики Татарстан
Управляющие компании и резиденты аккредитованных промышленным парков РТ могут воспользоваться действующими мерами государственной поддержки:
Мера поддержки
Основные условия
Налоговые льготы
В течение 10 лет:
- налог на имущество – 0%
- транспортный налог – 0%
- УСН «Доходы» – 1%,
- УСН «Доходы минус расходы» – 5%
Субсидирование части затрат за потребленную электроэнергию
Постановление Кабинета Министров Республики Татарстан от 28.06.2021 №505.
Сумма субсидии – в зависимости от объема затрат по уплате электроэнергии за год, предшествующий году подачи заявки.
Воспользоваться мерой поддержки могут управляющие компании и резиденты промпарков, имеющие прямые договорные отношения с организацией, поставляющей электрическую энергию и являющиеся потребителями электрической энергии уровней напряжения НН, СН-I и СН-II
Льготное финансирование от Фонда поддержки предпринимательства РТ
Льготный лизинг от Региональной лизинговой компании РТ
Оборудование, спецтехника, транспорт:
0,5 - 20 млн руб.;