Сдаем производственное помещение, 3000 м²

Аренда складского и производственного комплекса (3 корпуса)
Без комиссии От собственника

Основные параметры:
- Площадь корпусов: ~4 000 м?.
- Высота в коньке: 10,5 м.
- Цена аренды: 700 ?/м? (с НДС).
- Коммунальные платежи: от 400 000 ? (июнь) до 850 000 ? (январь), включая газ и охрану.

Инженерные системы и оборудование:
1. Отопление:
- Воздушное от тепловентиляторов *Volcano*.
- Теплоноситель: очищенная вода.
- Источник тепла: уличные газовые котлы Теплобокс.
- Тепловая нагрузка на корпус: 204 кВт.
- Температура зимой: до +20С.

2. Электроснабжение:
- Общая мощность: 100 кВт (на корпус).
- Категория надежности: III.
- Освещение: энергосберегающие светильники (150 Лк).
- Учет: отдельные приборы в каждом корпусе.

3. Водоснабжение и канализация:
- Централизованные системы.
- Водопровод: вывод Ду 32 мм + счетчик СХВ 15 мм.
- Канализация: вывода Ду 110 мм в корпусе.

4. Интернет:
- Оптоволоконный канал до 100 Мбит/с.

Безопасность и инфраструктура:
- Противопожарные системы:
- Автоматическая пожарная сигнализация.
- Система оповещения и эвакуации.
- Противопожарный водопровод (Ду 110 мм) корпусе.
- Управление системами через КПП.

- Транспортная логистика:
- Промышленные подъемные ворота + герметизаторы.
- Уравнительные платформы с выдвижной аппарелью (корпус С).
- Асфальтированная площадка с наружным освещением.

- Контроль доступа:
- КПП со шлагбаумом.
- Видеонаблюдение на территории.

Дополнительные помещения:
- Санузлы.
- Комнаты для приема пищи.
- Офисные зоны.

Преимущества комплекса:
- Готовность к немедленному использованию.
- Современные инженерные системы и безопасность.
- Удобная транспортная доступность и маневренность.
- Прямые договоры с собственником (без посредников).

Звоните, пишите в чат! Показ в согласованное время, иногородним предоставляется онлайн-показ.