Сдается помещение свободного назначения, 102.7 м²

Прeдлaгaю в аpeнду пoлностью готовoе пpоcтpaнcтвo на 1 этaжe co cвoим вxодом и местoм под вывecку. Въезжать можно хоть зaвтpа — peмонт свежий, современный, cтильный.

Пpеимущеcтвa:

Бизнeс-кваpтaл (Мега, Южный, ОВI)

Пoд KЛЮЧ (Оpen sрасe + кабинет, кухня, сaнузел)

Bыcoтa пoтолков 4 мeтра (Воздух и объем)
ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА - быстрый выход на сделку

О ПОМЕЩЕНИИ

Планировка и состояние:

· Залы: Просторный ореn sрасе (идеально для торгового зала, зоны ожидания или коворкинга) + отдельный кабинет (для руководства, бухгалтерии или под переговорку).

· Высота потолков 4 метра: Это дает ощущение простора и позволяет реализовать любые дизайнерские решения (двухуровневые витрины, высокие стеллажи, подвесные конструкции).

· Быт: Свой санузел и оборудованная кухня — ваши сотрудники и посетители оценят комфорт. Не нужно тратить метры под «бытовки».

О ЛОКАЦИИ

Помещение находится на стыке улиц Проспект Победы, Академика Сахарова и Вознесенский тракт, в непосредственной близости от ТЦ «Мега» и «Южный» и ОВI. Это не просто ЖК «Победа», это одна из самых густонаселенных и активных точек города.

Почему здесь хороший трафик:

· Остановка общественного транспорта в пешей доступности

· Рядом улицы Назиба Жиганова, Закиева и Минская — вы находитесь в эпицентре жилой застройки и транспортной развязке.

· Жилой комплекс с высокой плотностью населения + гости из соседних кварталов.

? ТЕХНИЧЕСКАЯ НАЧИНКА (Инженерка на 5+)

В помещении есть всё для старта бизнеса без вложений в «коммуналку»:

Кондиционирование (сплит-системы)

Приточно-вытяжная вентиляция

Центральное водоснабжение и отопление

Мощное электричество 35 кВт (хватит на любое оборудование)

Доступ 24/7 (собственный вход/выход)

ВОЗМОЖНОСТИ ДЛЯ БИЗНЕСА

Помещение свободного назначения. Оно идеально впишется под концепции, где важен трафик и комфорт:

1. Салон красоты / Парикмахерская / Барбершоп (отдельный кабинет под мастера, ореn sрасе под залы, готовая кухня для чая/кофе).

2. Детский центр / Развивашки (высокие потолки создают объем, есть место для игр и приема родителей).

3. Магазин у дома / Продукты / Цветы (жилой массив — гарантия покупателей).

4. Офис / Коворкинг (статусный ремонт, кабинет руководителя и ореn sрасе для сотрудников).

5. Сфера услуг (Ателье, Коворкинг).

КОНТАКТЫ И ПОКАЗ

Показ в любое удобное для вас время. Звоните сейчас, чтобы не пропустить! Такие помещения в ЖК «Победа» с парковкой, ремонтом и готовой инфраструктурой уходят моментально.

Звоните или пишите на Авито