Сдаем помещение свободного назначения, 107 м²

Сдам в аренду помещение свободного назначения 107 кв. М.

1 Этаж 1 Линия, по адресу: Сармановский Тракт, 56.

Высочайший автомобильный и пешеходный трафик, рядом сетевые арендаторы, имеется большая парковка.

Фасад здания хорошо просматривается с проезжей части, высота потолков 3,5 метра. Мощность электроэнергии 10 Квт.

Большая площадь под рекламную вывеску.

В настоящее время идет Реконструкция фасада и процедура разделения помещения (280 кв. Метров) на Три помещения с отдельными входами и присвоением отдельных кадастровых номеров. (79 кВ. М, 107 кВ. М и 96 кВ. М). Все указанные помещения сдаются в аренду.

Полное завершение работ середина января 2025 года.



107 кв. М. — 139100 руб. В месяц.



На сегодняшний день, согласован фасад входной группы, к концу 2024 года ожидается получение разрешения на перепланировку, далее регистрация в Мфц.

В итоге будет полностью отделан фасад современными композитными материалами ( в точности как на фото), лестничная входная группа в соответствии с проектом. Для каждого помещения сделан отдельный электрощит, санузел и вентиляция и вход.

Единственный собственник — физическое лицо.