Сдаю помещение свободного назначения, 140 м², Казань

Пpeдлaгaeм в арeнду помещения тоpговыx павильoнов, рacпoложeнныx в здaнии, пo aдpесу: г. Казaнь ул. Мaгистральная, д. 77 (остановкa «Hефтeбaза»), нa первoй трaнспopтной линии, pядом с пеpeсечeнием улиц Тиxоpeцкая и Магиcтpaльнaя. Даннoe меcтопoложениe, являeтся oчeнь выгодным для размещения бизнеса, т.к. здесь сосредоточены крупные промышленные предприятия, производства, склады и офисы. На этих улицах проходит постоянный поток автотранспорта. Также, рядом расположены жилые микрорайоны: густонаселенные поселки Отары, Победилово, и Кукушкино.
Описание объекта:
Помещения располагаются в одноэтажном здании , с пристроенными павильонами, с отдельными входами для мелкорозничной торговли. Общая суммарная площадь помещений – 140 кв.м. Есть возможность разделить на 4 отдельных павильона, каждый площадью по 35 кв.м. Высота помещений -3,3 м. Имеется отдельный вход для покупателей со стороны дороги ул. Магистральная. Здание 2015 г. постройки, выполнено из металлоконструкций, стены из сендвич-панелей.
Все необходимые коммуникации для функционирования помещения (тепло, электроэнергия, вода, канализация, пожарно-охранная сигнализация) имеются.
Помещения подходят для размещения:
- торговли,
- офиса,
-выставочного павильона,
- общепита и других видов деятельности.
Имеется парковка на 10-15 автомобилей для посетителей.
В данный момент, помещение (140 кв.м.) разделено на 2 части - 70 кв.м. (однообъемное) и 70 кв.м. (с внутренним разделением -торговый зал (40-45 кв.м.), кабинет (20-25 кв.м.) и санузел).
Арендная плата составляет – при аренде площади:
140 кв.м.*900 р/кв.м.=126000 р. в месяц
105 кв.м. *1000 р/кв.м.=105000 р. в месяц
70 кв.м.*1100 р/кв.м.=77000 р. в месяц
35 кв.м.*1200 р/кв.м.=42000р. в месяц
Стоимость коммунальных услуг не входит в стоимость аренды и выставляется отдельно.

Сдам ПСН площадью 140 кв.м. Республика Татарстан, цена 126 000 руб.