Сдам помещение свободного назначения, 1500 м²

Cдаeтся B Aрeнду Здание 1500 кв. М 2 этажa, (можнo поэтaжно по 750 кв. M)на учacткe 0,65 Гa!

Oт coбcтвенника/без комиcсии.

Почeму это уникaльный объект?

— Идеальная Локация:
Пepeсeчeниe потoкoв: Удобный дocтуп как для житeлeй Hового гopода, тaк и Cтаpoй чаcти.
Элитнoе сoceдcтвo: Рядом pазвитый чaстный ceктор и престижный поселок «Чаллы Яр» — ваша гарантированная платежеспособная аудитория.
Неограниченная парковка: Огромная территория (0,65 Га) решает главную проблему городских объектов — парковка для клиентов/сотрудников/транспорта не ограничена!
Отличная транспортная доступность.

— Готовность и Масштаб:
Современное здание: Большие пролеты, высокие потолки — идеальная «чистая плита» для реализации вашего проекта.
Бонус: Имеется готовый утвержденный проект фитнес-клуба — значительная экономия вашего времени и средств на старте (если вы выберете это направление).
Огромный потенциал территории (0,65 Га): Возможность организации открытых площадок (спортивных, торговых, еvеnt-зон), складских зон, дополнительного строительства (например, пристройка под бассейн уже предусмотрена в потенциале).

— Полная Инфраструктурная Обеспеченность:
Электроснабжение: 115 квт Уникальное преимущество: на территории установлена газовая электростанция (автономность, резервирование, снижение затрат).
Теплоснабжение: 95 квт.
Газ: Подведен.
Все коммуникации введены в здание.

Для кого идеально подойдет это здание?

— Крупный Торговый Центр / Супермаркет / Diy-гипермаркет: Локация парковка масштаб.

— Спортивный комплекс (с бассейном, игровыми залами): Готовый проект фитнеса с увеличение площади до 3740 кв. М — основа, огромная территория под открытые площадки (футбол, теннис и т. Д.), возможность пристройки бассейна.

— Многофункциональный Еvеnt-центр: Концерты, выставки, корпоративы, фестивали (огромная территория для оutdооr-мероприятий).

— Производство или Складской Комплекс: Большие площади, мощное электроснабжение (115 квт электростанция), газ, удобные подъезды, территория для маневров и хранения.

— Автосалон / Автосервис премиум-класса: Отличный шоу-рум, ремонтные зоны, неограниченная парковка для клиентов и автомобилей.

— Образовательный / Медицинский кластер: Клиника, частная школа, тренинговый центр — локация привлекает целевую аудиторию.

— Логистический хаб: Территория для сортировки, хранения, погрузки/разгрузки.

— Офисный центр бизнес-класса: Для крупной компании, требующей собственного здания и парковки.

Предложение:

— Формат: Долгосрочная аренда (можно с последующим выкупом).

— Площадь здания: 1500 кв. М.

— Площадь земельного участка: 0,65 Га.

— Коммуникации: Электричество 115 квт Газовая электростанция, Тепло 95 квт, Газ, Вода, Канализация.

— Особенность: Готовый проект фитнес-клуба в подарок новому арендатору/владельцу, выбравшему это направление!

Ваши выгоды: Быстрый запуск (особенно для фитнеса), минимизация затрат на инфраструктуру, уникальная локация с огромной парковкой, возможность масштабирования бизнеса за счет территории.

Действуйте сейчас!
Получите полную презентацию объекта, коммерческое предложение по аренде/продаже и договоритесь о просмотре!

Номер объекта: #2/536975/24016