Сдаю помещение свободного назначения, 170 м²

Характеристики:
- 1 линия
- Отдельная входная группа
- Общая парковка
- Есть возможность разместить вывеску
- Погрузка/разгрузка: Запасной вход, Главный вход
- Доступ 24/7
- ХВС/ГВС
- Свой санузел
- Центральное отопление
- Естественная вентиляция
- Максимальная мощность 40 кВт
- Требует ремонта
- Торговый/офисный центр
- Имеется запасной выход
- Без лифта
- Высота потолков 3.2 м
- С окнами
- Возможность перепланировки
- Видеонаблюдение
- Коммунальные услуги оплачиваются отдельно

Дополнительная информация:
Сдается в аренду просторное торговое помещение 170 м? в капитальном здании в центре Пестрецов (районный центр Пестречинского района, РТ). 700 руб/м2. Коммунальные платежи отдельно.
Отличная локация:
— Первая линия
— Высокий пешеходный и автомобильный трафик
— Рядом школа, парк и многоквартирные дома
— Помещение хорошо просматривается с дороги
— Удобная парковка прямо у входа
О помещении:
— Площадь: 170 м?
— 1 этаж
— Отдельный вход
— Высокие потолки
— Тёплое, капитальное строение
— Электрическая мощность: 40 кВт (возможно увеличение)
— Возможность размещения большой вывески на фасаде
— Перед зданием есть участок для размещения продукции, штендера или рекламного баннера
Преимущества для бизнеса:
— Здание уже с действующими арендаторами (общепит, гастроном)
— Постоянный поток жителей района, школьников и автомобилистов
— Центр районного центра с развивающейся инфраструктурой
Подходит под:
магазин, аптеку, кафе, пекарню, ПВЗ (Ozon, WB), салон красоты, шоурум, сервисный центр, офис продаж и др.
Звоните или пишите — организуем просмотр в удобное время!
АРР0
По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Ильнур (745), Давид (743)