Сдается помещение свободного назначения, 173.85 м²

Коммерчeские пoмещения в арeнду — ЖК «Cказoчный лeс», Дом «KEДР»

Kaзaнь, ул. Paуиcа Гареeва, 103A
Пeрвая линия новой магистрaли | Bысoкий пешехoдный и aвтoмобильный тpафик

Cдaются сoвpeменные кoммeрчеcкиe помeщeния на пepвом этажe новoгo жилогo дoмa комфoрт-клacсa «KЕДР» в активно развивающемся районе Приволжского района Казани.

Объект расположен на первой линии новой дороги, соединяющей сразу несколько крупных жилых комплексов — «Сказочный лес», «Батталовский», «Отражение», «Палитра», с прямым выездом к ТЦ «Порт». Это обеспечивает стабильный поток потенциальных клиентов и отличную видимость бизнеса.

Площади помещений
от 48 до 174 м?

возможна аренда блоками, можно обединить 2 или все 3 помещения

Арендная ставка: 1500 ?/м? + коммунальные услуги

Ключевые преимущества объекта
Дом комфорт-класса с большой клиентской базой
Новый построенный дом «КЕДР» — 2 секции по 25 этажей

552 квартиры в одном доме — огромная внутренняя аудитория

Эквивалент трёх 19-этажных домов

Плотная жилая застройка вокруг

ЖК «Сказочный лес» — около 10 000 жителей

Это гарантированный ежедневный поток клиентов прямо «у входа»
Первая линия + отличная видимость
Помещения расположены на первом этаже

Выход на новую оживлённую дорогу

Активный автомобильный и пешеходный поток

Отличная доступность для жителей нескольких ЖК

Удобные подъездные пути

???? Панорамное остекление и рекламный потенциал
Витражные окна по фасаду

Максимальная визуальная открытость бизнеса

Предусмотрены места под наружные вывески

Возможность яркого брендирования фасада

Парковка и транспортная доступность
Напротив дома — многоуровневый паркинг на 480 машиномест

Прямой поток людей из парковки в коммерческие помещения

Дополнительные парковочные места на территории

Удобный подъезд для клиентов и поставщиков

Сильная инфраструктура вокруг

В шаговой доступности:

Новая поликлиника напротив дома

ЖК Сказочныи? лес аренда

Продуктовые ритейлы

ТЦ «Порт»

Супермаркет Smаrt

Строительный гипермаркет «Лемана Про»

2 школы

2 детских сада

Крупнейшие медцентры — РКБ и ДРКБ

Комфортная среда для семейной аудитории
На территории комплекса:

Современные детские площадки

Зоны отдыха

Воркаут-пространства

Пространства для прогулок, бега и йоги

Район активно заселён семьями с детьми — идеальная целевая аудитория для сервисного бизнеса

Экологически чистый район
ЖК расположен в живописной зоне Приволжского района — одном из самых экологичных направлений Казани

Отличная транспортная доступность
До центра Казани — около 15 минут

До аэропорта — 20 минут

До РКБ — 5 минут