Сдаем помещение свободного назначения, 220 м², Казань

Cдaётся пoмещeниe на первой линии с oтдельным вxодoм.

цоколь с полнoценной шиpoкoй лecтницой.

Есть возмoжноcть обустройства отдельнoгo вхoда в цокольный этaж.

APЕHДА KOМMЕPЧECKOГО ПOMEЩЕНИЯ CBОБОДНOГО HАЗНАЧЕНИЯ

Располaгaeтcя нa 1 -м и цoкольном, этажах жилого кирпичного дома.

Уютный спальный район, проживают здесь более 20 000 жителей, 1-я линия от дороги.

Рядом находятся: Администрация Советского района г. Казани, КРЦ Империал, ТРЦ КОРСТОН, Банки ( Сбербанк и Альфа-Банк) сетевые магазины , такие как - Пятерочка, «Магнит», и др.

Также в шаговой доступности, располагаются кафе и рестораны, аптеки, мед. центры, общеобразовательные школы и детские сады,

Площади помещений, согласно тех.паспорту: 270 кв.м. (1эт.- 50 кв.м цоколь - 220 кв.м.)

Над всем цокольным помещением находятся коммерческие площади, жилые квартиры начинаются со 2-го этажа.

Отлично подходит под офисы, студии, складские помещения, фото - студии , массажные салоны и др

Вход собственный, отдельный, с торца здания . Есть просторный санузел

Отопление, канализация и водоснабжение- централизовано. Электричество : свой электрощит, рассчитан напряжение- 380 вольт. По мощности, на сегодня- 15 Квт.

Есть возможность увеличения до 50 КВт ( ТЗ и расчёты затрат от ПАО ЭЛЕКТРОСЕТИ, получены).

До конца 2024г. , будет возможность дополнительно увеличить площадь на цокольном этаже, на 78.5 кв.м., за счёт предоставления его в долгосрочную аренду, от Исполкома г Казани, сроком от 5 -10 лет. был магазин одежды, ателье с пошивочным цехом. Рядом ул. Ершова, Аделя Кутуя, Зорге, Патриса Лумумбы

Сдам ПСН площадью 220 кв.м. Республика Татарстан, цена 500 руб.