Сдаем помещение свободного назначения, 23 м², Нижнекамск, пр-т химиков, 10

Cдaeтcя в apенду светлое, уютноe помeщение co свежим рeмонтoм! Haxoдится в торговoм центpе «АВЕРС» на втоpoм этажe, площaдь 23 кв. м. Пoдходит под офиc, пункт приeмa зaказoв, склад, шоу рум, рабoчий кабинeт, бьютистудию, кабинeт для pазличных прoцeдур.

OТДEЛКA: нa стeнax обои под пoкраску, белого цвета, пол линолеум, подвесные потолки Аrmstrоng, светодиодные светильники.

МИКРОКЛИМАТ: приточка/вытяжка. Отопление центральное. При необходимости можно установить напольный кондиционер и непосредственную приточную систему с улицы. Окно открывается.

ОБОРУДОВАНИЕ: предоставим мебель - стол, стулья, тумбочку, вешалку, шкаф.

КОММУНИКАЦИИ: электричество, центральное отопление, пожарная сигнализация, охранная сигнализация, горячее и холодное водоснабжение.

САНУЗЕЛ: общий санузел в коридоре, ежедневная уборка санузла и мест общего пользования.

СОСЕДСТВО: в соседних помещениях расположились парикмахерская, маникюрный салон, салон ресничек-бровей, офис строительно-монтажной компании, салон штор, ремонт и пошив одежды, детская студия, интернет магазин. Все помещения на втором этаже заняты, 100% загрузка - обеспечивает постоянный трафик посетителей. Ранее помещение занимал массажный кабинет.

РАСПОЛОЖЕНИЕ: торговый центр хорошо зарекомендовал себя для жителей близлежащих домов, здесь имеется все необходимое для повседневной жизни, пользуется спросом. На 1 этаже расположились «Пятерочка», «Впрок», аптека и т.д. Имеется благоустроенная освещенная прилегающая территория, общая парковка. Есть место и для собственной вывески. ТЦ находится на первой линии проспекта Химиков, до автобусной остановки 50 м. Хороший пешеходный трафик как вдоль центральной улицы, так и внутри квартала. Проведен капитальный ремонт прилегающей территории, расширена парковочная зона, проложены удобные тротуары, велодорожки, обновлено освещение, все свежо и ново. Что немаловажно, проблем с парковкой нет.

ДОСТУП: помещение имеет отдельный вход с торца ТЦ, так же есть доступ и с торгового зала с центрального входа в ТЦ. Режим работы с 9:00 до 19:00. В ночное время все помещения сдаются на охрану.

УСЛОВИЯ АРЕНДЫ: предоплата за предстоящий месяц. Арендная плата включает в себя все коммунальные платежи, электричество, аренду мебели. Никаких дополнительных платежей! Любая форма оплаты. Есть ИП. Можем заключить договор. Предоставлю юридический адресс.

Помещение освободится 10 июля. ПРОСМОТР В ЛЮБОЕ УДОБНОЕ ДЛЯ ВАС ВРЕМЯ. ЦЕНТР РАБОТАЕТ.

Сдам ПСН площадью 23 кв.м. Республика Татарстан, цена 18 000 руб.