Аренда помещения свободного назначения, 260.3 м², Казань, ул. горького, 1/54

Арeнда помещeния от Собственникa в истoричеcком здании c сoбcтвeннoй тeppасой в сaмом цeнтре Казани – напротив Teатpа оперы и бaлeтa.

Истоpичeскoe наслeдиe, уединениe и комфорт в эпицентpe городcкой жизни.

---- помещeние 210,3 кв.м на 3-eм этaже здaния. Bxoд с улицы Пушкинa;
---- сoбственная терраса 50 кв.м;
---- первая линия центральной улицы города (пересечение улиц Пушкина и Горького);
---- оживлённый туристический, пешеходный и автомобильный трафик;
---- собственная парковка во дворе, а также множество мест на близлежащих муниципальных парковках.

РАСПОЛОЖЕНИЕ ОБЪЕКТА:
В непосредственной близости, расположены знаковые туристические зоны – многофункциональные пространства:
• Кремлевская набережная – центр семейного отдыха,
парк им. Горького,
• Смотровая площадка «НКЦ» у Национальной библиотеки РТ,
• Площадь Султан-Галиева,
• Площадь Свободы,
• Лядской сад,
• Ленинский сад,
• Парк Чёрное озеро.
В шаговой доступности сосредоточены административно-культурные, образовательные и государственные учреждения:
• Госсовет РТ,
• Кабинет Министров РТ,
• Театр оперы и балета им. Мусы Джалиля,
• КНИТУ им. А.Н. Туполева – КАИ,
• Казанская государственная консерватория им. Н.Г. Жиганова,
• Национальная библиотека РТ (бывшее НКЦ «Казань»),
• Государственный Большой концертный зал им. С. Сайдашева,
• Татарский академический государственный театр оперы и балета им. М. Джалиля,
• Галерея современного искусства и другие музеи, выставки.
Локация обеспечена постоянным потоком посетителей. Это не просто удачное место, это настоящая находка!

СОБСТВЕННАЯ ТЕРРАСА – позволит насладиться уединением, комфортом и атмосферой в современном мегаполисе. Создаст неповторимую атмосферу гостеприимства, даст возможность выделиться среди конкурентов, для общепита – увеличить посадочные места, организовать мастер-классы и дегустации.

УДОБНОЕ ТРАНСПОРТНОЕ СООБЩЕНИЕ – обеспечивает доступ для посетителей из разных районов города.

ОСНАЩЕНИЕ ПОМЕЩЕНИЯ:
---- здание в отличном состоянии после полной профессиональной реставрации;
---- централизованные системы водоснабжения и канализации;
---- здание отапливается собственной газовой котельной;
---- высокие потолки.

УСЛОВИЯ АРЕНДЫ:
• Выгодная ставка аренды и локация – гарантия реализации успешного проекта и стабильного максимального дохода.
• Арендные каникулы: по согласованию.
• Долгосрочный договор: 3-10 лет.
• Ежемесячный платеж: 221 000 руб./месс.
• Ставка аренды:
- помещение: 932 руб./кв.м
- терраса: 500 руб./кв.м

ВАРИАНТЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ОБЪЕКТА:
Ресторан, бар, торговая площадь (магазин одежды и т.п.), салон красоты, офис, турагентство, коворкинг, конференц-зал (лекторий), обучающий центр, творческое пространство (арт-пространство, мастерская, мастер-классы), студия йоги или пилатеса.

Помещение сдаётся в аренду без отделки, мебели и оборудования.

Предлагаем долгосрочное и взаимовыгодное сотрудничество!

Сдам ПСН площадью 260.3 кв.м. Республика Татарстан, цена 221 000 руб.