Сдается помещение свободного назначения, 270 м², Казань, улица Гвардейская, 9а

Сдам в аренду помещения по ул. Гвардейская, 9а свободного назначения, располагаются на цокольном этаже жилого кирпичного дома. Над нашим помещением находится технический (нежилой) этаж.
Уютный спальный район, проживают более 20 000 жителей, первая линия от дороги.

Рядом находятся: администрация Советского района г. Казани, КРЦ Империал, ТРЦ КОРСТОН, банки (Сбербанк и Альфа-Банк), сетевые магазины Пятерочка, Магнит и др.

Также в шаговой доступности, располагаются кафе и рестораны, аптеки, мед. центры, общеобразовательные школы и детские сады.

Площади всех помещений: цоколь - 220 кв.м. Есть возможность взять в аренду у городской администрации г. Казани, дополнительно 78.5 кв.м. в долгосрочную аренду!
Наше помещение отлично подходит под офисы, бытовое производство, складские помещения, детские центры, фото-студии, ремонтные мастерские и т.д.

Вход собственный, отдельный, находится с торца здания.
Есть санузел на 1-м этаже и отдельно выполнен новый просторный санузел с двумя отдельными кабинами и двумя раковинами, на цокольном этаже.

Отопление, электроснабжение и водоснабжение, канализация - всё здесь централизовано, договора напрямую, с Сетевыми компаниями, подписаны.

Возможно снимать в аренду помещение в цоколе отдельно, начиная от 70 кв.м. за 40 000 рублей и от 140 кв.м. за 80 000 рублей. плюс коммунальные услуги.

Электричество: свой электрощит на 380 вольт, по мощности сейчас 15 кВт, есть возможность увеличения до 50 кВт без прокладки нового кабеля (ТЗ и все расчёты необходимых затрат от Электросетей получены).

Показ помещений вживую с 9.00-20.00 в будние дни и с 10.00-19.00 в выходные дни.
Звоните мне заранее, и мы договоримся на встречу в удобное для вас время.

С уважением,
Альберт Вафин