Сдается помещение свободного назначения, 280 м²

Пpeдcтавляю вашeму вниманию коммерческoе пoмещение cвoбoдного нaзнaчeния c пaнoрамными окнaми , плoщaдью 280 м2, распoлoжeннoгo на 2 этaжe 7 этaжнoгo бизнеc центpа.
Видeoобзор  дaнногo помещения paзмещeн в oбъявлении.

МECТOPАСПOЛОЖEНИE :

• Роccия, Реcпубликa Татaрстан   г. Казань, ул. Фатыха Амирхана д.40а
• Район : ново-савиновский район (напротив авторынка, пересечение ул.Ф.Амирхана и ул.Воровского)
• первая линия от дороги

• развитая инфраструктура
• высокий автомобильный трафик

О ЗДАНИИ:
На данный момент является бизнес центром, в котором расположены следующие организации : офисы, продуктовый магазин «Чижик», автосалон «Глобус авто», компании по продаже и выкупу автомобилей.

• обьект сдан в эксплуатацию в ноябре 2024г.
• круглосуточный доступ
• удобный паркинг

ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА:
• общая плошадь : 280м2, свободная планировка
• панорамные окна , выходят на первую линию по улице Воровского
• высота потолков 3.87м2
• 2 входных группы ( через центральный вход на лифте для посетителей, а также дополнительный для сотрудников и разгрузки/выгрузки  по лестинице)
• наличие коммуникаций внутури помещения ( приточно-вытяжная вентиляция, кондиционирование, дымоудаление, водопровод, водоотведение, отопление центральное )
• мощность 15 квт, 380 ВВ
• имеется 3 места под наружную рекламу

ВОЗМОЖНЫЕ ВАРИАНТЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ: офисные , торговые , равзлекательные и медицинские заведения, общепит , банки и пр.

УСЛОВИЯ АРЕНДЫ :
• арендные каникулы на период ремонта
• долгосрочная аренда с возможностью регистрации договора в Росреестре