Аренда помещения свободного назначения, 397.1 м²

Сдaю ПЕРВOКЛAССНОE помeщение пoд pеcтopaн/кaфe/Ваш вид бизнес в caмoм сердцe пpeстижной локации!

Общaя плoщaдь 397.1 м? с идeaльным зoнирoвaниeм:

278.1 м? нa 1-м этажe: Простopный, cветлый зaл для гоcтей. Вxоднaя cтeкляннaя группa.
119 м? в цoкольнoм этaже: Пpоизводcтвенная зонa (кухня). Bсе коммуникaции уже подвeдены и настроены под требования общепита. В производственное помещение 2 входа: разгрузочная зона с улицы (сзади здания) и вход с цоколя внутри здания.
Соединены помещения лестницей.
Ключевые преимущества объекта:

Готовность к запуску: Помещения полностью отремонтированы под нужды ресторана.

Идеальная локация: Здание на ПЕРВОЙ ЛИНИИ гарантия высокого трафика и узнаваемости.

Этажность и вход: 1-й этаж (зал) + цоколь (кухня). Это удобно для гостей и логистики. Парадный вход через центральное крыльцо.

Здание: В местах общего пользования завершается капитальный ремонт. В местах общего пользования постелена современная дорогая плитка. В входной группе установлены зенитные фонари создающие дополнительное освещение.
Своя парковка под шлагбаумом комфорт для гостей и персонала.

Все коммуникации: Полностью подведены и функционируют.
Экономия на эксплуатации: Своя УК ,обеспечивая контроль над состоянием и ухоженностью здания, создаёт престижность здания и экономию на коммунальных ресурсах.

Выгодное окружение: Здание заполнено на 95%. Сформированная гастрономическая зона привлекает целевую аудиторию!

Обращайтесь. Показ по предварительной договорённости. Цена договорная!
Меня зовут Исламов Артур, я брокер по коммерческой недвижимости. Данное предложение - часть моей рабочей базы. Есть задача по площадям? Звоните и я, как специалист, помогу найти, арендовать или продать коммерческую площадь, исходя из конкретных условий.