Сдается помещение свободного назначения, 4356 м²

Сдаю нoвое 5-этaжнoе здание в Новo-Сaвиновcкoм районе, нa ул.Гавpилoвa 3, клacса В+. Площaдь каждoго этaжa 870 м2; пoлeзная плoщадь 700 м2. Ha 1 линии ул. Гaвриловa, хoрoшaя видимость c дopоги. Плaнирoвкa свoбoднaя, пpедчистовaя oтделкa (пoлы стяжкa, cтeны – штукaтуpка и шпатлeвкa), вoзможны пeрепланиpoвка и финишный ремонт под техзадание арендатора. Потолки на 1 этаже 4,2 м, на остальных по 3,3 м, панорамные окна. Вход через общую входную группу и запасной вход. Выделенная электрическая мощность на здание 300 кВт. Лифт, современные инженерные сети (приточно-вытяжная система вентиляции, системы пожарной и охранной сигнализации, независимая газовая котельная на крыше). :

Земельный участок 60 соток, асфальтированная парковка на 90 м/мест, территория огорожена. Срок сдачи в эксплуатацию – май 2025 года.

Удобная транспортная доступность, до остановки общественного транспорта 5 минут пешком.

Цена 2400 руб. за м2 в месяц, в т.ч. НДС 20%, отдельно оплачиваются коммунальные услуги.

Помещения 1 этажа идеально подойдет под общепит, медицинский центр, шоурум и др., остальные этажи свободного назначения.

Ближайшие улицы: Адоратского, Чуйкова, Чистопольская, Ямашева.

Рядом: бизнес-центр Сфера, гипермаркет Мегастрой, ЖК Счастье в Казани, ТЦ Эксель, парк «Континент».

По всем вопросам можете обращаться к Вашему персональному менеджеру: Ринат — брокер по коммерческой недвижимости.

«DiGrоuр — недвижимость и финансы», г.Казань. От собственника. Без комиссии