Аренда помещения свободного назначения, 44.16 м²

Код объекта: 2132565.
1 этаж, отдельный вход, 44 м?, ул. Островского, м. Суконная слобода — аренда от собственника

Сдаётся помещение свободного назначения 44.16 м? на 1 этаже с отдельным входом с ул. Островского, в 35 минутах пешком от метро «Суконная слобода», центр Казани.
Высота потолков 4,2 м, есть мокрая точка, черновая отделка — можно спланировать пространство и сделать ремонт под свой бренд, без переплаты за чужой дизайн.
Форматы, которые подойдут лучше всего: салон красоты/барбершоп/студия, косметология и массаж, кабинет частнопрактикующих специалистов, шоурум или имиджевый офис небольшой компании.

Преимущества для бизнеса:
1 этаж и отдельный вход с улицы — ваша вывеска и входная группа работают как постоянная реклама;
центральная локация, рядом метро и остановки, устойчивый пешеходный и деловой трафик по Островского;
высокие потолки 4,2 м — можно сделать эффектный интерьер и удобное зонирование под несколько кабинетов;
планировка позволяет организовать 23 кабинета или общий зал + подсобка/ресепшен.

Условия аренды:
ставка: 3 800 руб./м?/мес., общая стоимость ~167 000 руб./мес. за 44 м?;
коммунальные услуги оплачиваются отдельно
аренда от собственника, без комиссии — прямые переговоры и быстрые согласования;
возможен долгосрочный договор от 11 месяцев, обсуждаем арендные каникулы на время ремонта для профильного арендатора.

Готовы рассмотреть арендатора с понятной бизнесмоделью и долгосрочными планами. Звоните, чтобы уточнить детали по вашему виду деятельности и договориться о просмотре.