Аренда помещения свободного назначения, 45 м², Казань

Первaя линия, пepвый этaж ! Предлагаем рaсcмотpeть прeдложение по apeндe пoмещения свобoдногo назначения в г. Казань. Помещeниe рacпoложенo нa пepвой линии, вдoль пpoезжeй чacти прocпекта с двуxстоpoнним движением, обecпечивающий бoльшой автoмобильный трaфик,на выcoкoм пеpвoм этаже в новом жилом доме.
Высокое видное место, близость остановок общественного транспорта, расположено в существующем жилом массиве с активно развивающейся новой жилой инфроструктурой, введены высокоэтажные новостройки, ведется освоение прилегающих территорий , а так же переустройство и модернизация существующей инфраструктуры .
В соответствии с планом развития Кировского района г.Казани по комплексной инфроструктурной застройки городских территорий, на сегодняшний день ведется возведение новых жилых комплексов комфорт и бизнесс класса с обустройством прилегающей социальной и коммерческой инфроструктуры . Увеличивается густонаселенность района.
Объект расположен на первой линии одной из основных транспортной артерии г.Казани : ул. Большая крыловка - Краснококшайская - ул.Фрунзе с выездом / въездом в город по Горьковскому шоссе через лесопарковую зону отдыха озера Лебяжье на федеральную трассу М-7.
С одной стороны объекта - удобная транспортной развязка еще на три административных района города, с другой - расположение перекрестка с развитой коммерческой инфроструктурой, торгового центра « Ягодная слобода», магазины, службы быта, фитнес клубы и рестораны. Улучшается транспортная доступность данного района в целом. Так по сведениям ресурса 2ГИС ,- транспортная доступность до центра города .- 12 мин .
Инфраструктурным проектным решением предусмотрены ( имеются) удобные отдельные подьездные пути , ведущие с проезжей части проспекта , непосредственно к Зданию.
Наличие парковки, а так же бесплатных парковочных мест вдоль центрального входа. Высокий первый этаж с полным витражным остеклением « в пол» по всему фасаду, собственный центральный вход и остекленная входная группа.

Предлагается помещение площадью 45 кв. метров. Возможно изменение запрашиваемой площади помещения , На сегодняшний день имеются незанятые интересные внутренние локации .
Свободная внутренняя планировка по всей площади Объекта. Высота потолков 4,5 метра. Мощность по электроснабжению 35 кВт, вода, канализация.
Прямые договоры с ресурсоснабжающими организациями. Возможна долгосрочная аренда.  Прямое предложение от собственника.

Сдам ПСН площадью 45 кв.м. Республика Татарстан, цена 76 500 руб.