Сдам помещение свободного назначения, 49.5 м²

Унивeрсальнoe помещение 49,5 М? в ЖК «Hовыe Горки» .

С готовой инфpаcтpуктуpoй пoд любoй бизнес!

Первый этaж, панoрaмныe oкнa, отдeльный вхoд, 380Bт/15кBт.

ИДЕАЛЬHОЕ РEШЕHИЕ ДЛЯ BAШEГО БИЗHЕCА В HOВОM PАЙOHЕ C BЫСОКОЙ ПРОXOДИMОСTЬЮ!

Сдaeтся готовое к эксплуатации коммерческое помещение на первой линии жилого комплекса «Новые Горки».

На данный момент в помещении функционирует кафе.

Преимущества:

· Расположение: Новый динамично развивающийся район Казани, ЖК Новые Горки. Высокая концентрация целевой аудитории — молодые семьи, активные люди, здесь часто останавливаются гости нашего города.

· Трафик: в том числе рядом детский сад, детские и спортивные площадки. Родители с детьми, спортсмены и местные жители — ваши постоянные клиенты.

· Вход: Отдельный, с улицы (доступ 24/7)

· Высота потолков: Около 3,5 метров (ощущение простора и воздуха, возможность установки высокого оборудования или создания второго яруса).

· Мощность: 380 Вт / 15 кВт (хватит на самое прожорливое оборудование).

Вас ждет полностью укомплектованное инженерными системами помещение:

· Мощный кондиционер (поддержание комфортного климата летом).

· Тепловой обдув на входе (тепловая завеса — никакого холодного воздуха и сквозняков зимой).

· Профессиональная вытяжка, выведенная на крышу (готовое решение для общепита!).

· Датчики движения (экономия электроэнергии).

· Пожарная и охранная сигнализация.

· Центральные отопление, канализация и водоснабжение.

ВАРИАНТЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ (БИЗНЕС ПОД КЛЮЧ):

Благодаря высоким мощностям и вытяжке, помещение идеально подходит для направлений FООD:

Общепит и Производство:

· Кофейня с посадочными местами (зона у панорамного окна — магнит для гостей).

· Пекарня / Кондитерская (свежая выпечка на радость жителям).

· Стритфуд / Пиццерия.

· Производство полуфабрикатов (удобная локация для доставки).

· Кулинария.

Торговля и Услуги:

· Магазин одежды или канцелярии (первый этаж, высокий трафик).

· Продуктовый магазин у дома.

· Салон красоты / Барбершоп.

· Студия загара (есть мощность под солярий).

· Маникюрный кабинет.

Офис и Другое:

· Офис компании (престижный отдельный вход для переговоров с клиентами).

· Медицинский кабинет.

· Клуб детского развития (рядом садик — родителям удобно водить детей).

· Аптечный пункт.

Условия аренды:

Действует гибкая система оплаты для старта вашего бизнеса:

· Первые 3 месяца — 1400 руб./кв.м. (69 300 руб./мес.)

· Вторые 3 месяца — 1700руб./кв.м. (84 150руб./мес.)

· Далее — 2000 руб./кв.м. (99 000 руб./мес.)

ВАЖНО:

Есть возможность согласования проекта с управляющей компанией под специфику пекарни или иного производства (вытяжка уже готова, что упрощает процесс).

ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС!

Узнайте подробности и запишитесь на просмотр. Это помещение долго не задержится на рынке — лучшая локация в новом районе большая редкость!