Аренда помещения свободного назначения, 51 м², Набережные Челны, ул. виктора полякова, 13

Cдaм в aрeнду нежилоe помещение плoщадью 51 кв.м., чтo макcимальнo oптимально для мaлoгo бизнeca: кoфейня, аптека, кaнцтовaры, цветочный магазин, парикмаxeрcкая, пункт выдачи тoваpов, мaгазин у домa и т.д. Пoмещeние имeeт oтдельный вxoд co cторoны пaрадногo вxода в пoдъeзд (фoрмируeт cопутcтвующий клиeнтcкий пoтoк, гарантирует безопасность бизнеса, т.к. помещение всегда на виду), имеется пандус для МГН (выполнен по СНиП). Помещение имеет высокую естественную освещенность – 2 больших окна. Дом заселен 3 года назад, вокруг все дома также заселены.

Помещение в чистовой отделке, что даст Вам начать бизнес практически без затрат уже сейчас. Выполнены следующие работы:
- декоративная штукатурка стен с покраской;
- напольная керамогранитная плитка;
- потолок Армстронг, освещение диодными светильниками;
- установлены раковина, унитаз, смеситель, 2 бойлера;
- работы по системам вентиляции;
- работы пожарной безопасности;
- разводка воды, канализации, электричества (нагрузка 20 кВт);
- входная дверь противопожарная со стеклом;
- остекление – пластиковые окна;
- выполнена проводка под кондиционер, охранную сигнализацию и видеонаблюдение (при необходимости отдельно можем продать оборудование, которое было установлено).

Внимание! В помещении имеется несколько выводов канализации и водопровода, что очень актуально для парикмахерских и медицинских услуг (ранее была получена лицензия на осуществление медицинских услуг по данному адресу). Рядом располагается специализированное место для мусорных баков.

Согласовано в рекламном паспорте размещение рекламных вывесок с 2-х сторон здания, подводка электричества по вывеску осуществлено.

Помещение имеет очень высокий потолок, легко зонируется, в том числе под несколько направлений бизнеса. За счет высоты полотка можно легко решить вопросы хранения складских запасов, установкой высоких стеллажей.

64-й комплекс – это новый обжитой район города с высокой плотностью населения, что крайне выгодно для Вас и Вашего бизнеса. Основная часть населения в данном комплексе – семейная молодежь – самые активные клиенты для основной массы вариаций бизнеса.

Ставка арендной платы в месяц 2200 руб. за 1 кв.м. На первый год на выбор: 1 месяц арендных каникул, либо понижение арендной платы до 2000 руб.

Сдам ПСН площадью 51 кв.м. Республика Татарстан, цена 112 200 руб.