Аренда помещения свободного назначения, 634 м², Казань

Пepвый этaж в oтдельно стoящем здании, 634 кв.м., уникальноe прeдложeние для Советcкoгo paйoнa, пo адресу Гвaрдeйская улица, 11А. Рядом остaнoвка: aвтoбуc, трaмвaй, троллейбус. Pядoм улицы Aделя Kутуя, Гастeлло, Абжалилoва, Волочaeвская, Сeдoвa, Kамалеевa, Kaриeвa.
— Первая линия от дороги.
— Отдельный вход., помимо этого имеется еще два выхода, погрузочный на пандусе и запасной пожарный.
— Имеется отдельный заезд со двора для разгрузки Газелей.
— К первому этажу прилагается 60 кв в цокольном помещении бонусом (под склад).
— Собственная территория охраняемая парковка 30 машиномест.
— В здание заведено 230 кВт с возможностью увеличения. Городская канализация, водоотведение.
— Грузовой лифт (для подъема готовых изделий с кухни на 600 кг грузоподъемностью.
— Охрана физическая 24/7.
— Отопление централизованное.
— Согласованное место под вывеску.
— Приточно/вытяжная вентиляция.
— Пожарная сигнализация.
— Запасной выход с первого этажа. Высота потолков в помещении 3,7 м.
Отделка помещения на данный момент типовая для банкетного зала, при этом практически все перегородки не несущие, есть возможность изменить под свои нужды.

К зданию подведен кабель 280 Кв.ч. Здание находиться в собственности вместе с землей, земельный участок 14 соток, по периметру установлен забор, огорожена парковка на 60 машин. Газ, вода, канализация централизованные.

Сдам ПСН площадью 634 кв.м. Республика Татарстан, цена 700 000 руб.