Сдаем помещение свободного назначения, 869 м², Казань

ПPEДЛAГAЕМ В AРЕНДУ прoизводcтвеннo-склaдскоe пoмeщeниe в cклaдcком комплексe, рaсположенном по адрecу: г. Кaзaнь ул. Maгиcтpaльнaя, д.77в к 2. Дaнноe мeстoположeниe oтличaeтся cлeдующими xаpaктеристикaми:

• paзвитая тpaнcпортная схeма;
• 10 минут eзды дo цeнтpа города;
• перекресток двух крупных транспортных развязок – улиц Тихорецкая и Магистральная;
• участок имеет заезды с улиц: Тихорецкая, Магистральная, Южнопромышленная;
• рядом расположены жилые поселки: Отары, Кукушкино, Победилово;
• в 2017-2018 гг. произведена реконструкция дорог вокруг территории базы;
• в перспективе, по генплану Казани – строительство моста через р. Волга и делового центра, обустройство набережной Волги.

ХАРАКТЕРИСТИКА СКЛАДА:
• современный склад класса в+:
• общая площадь склада 869 кв.м.;
• Высота до низа ферм до 9,5 м, для размещения многоуровневых стеллажей;
• Стены сэндвич-панели (базальтовый утеплитель), мембранная кровля, металлические колонны, металлофермы;
• Пол беспылевой с нагрузкой 7тн на 1 кв.м.;
• Шаг колонн внутри склада 12х24 и 12х18м – без внутренних колонн;
• Пожарная сигнализация;
• Возможность четкой регуляции температурного режима;
• Наличие тепловых завес на воротах;
• Возможность монтажа охранной сигнализации и видеонаблюдение всей площади и окружающего пространство;
• Наличие телекоммуникационных линий оптико-волоконного типа;
• Площадка для разворота и отстоя фур;
• Помещение оснащено 2 воротами, размером 3м*3м (уровень пола от асфальта 1.2м ) под загрузку фур, а также имеется дверь для входа сотрудников.

ПРЕИМУЩЕСТВА СКЛАДСКОГО КОМПЛЕКСА:
• Склад построен по современным технологиям (материалы стен – базальтовые сэндвич-панели, кровля – мембрана, светильники LЕD, наружное освещение LЕD, высокий класс энергосбережения);
• Наличие железнодорожной ветки;
• Развитая инфраструктура базы, наличие собственной управляющей компании, с высококлассным персоналом и набором техники для обслуживания;
• Запас мощности по теплу, электроэнергии, воде, канализации, газу;
• Наличие резерва по электроснабжению;
• Круглосуточная охрана территории, огороженная территория, пропускной режим;
• Обеспеченность парковкой легкового автотранспорта сотрудников и клиентов;

Стоимость аренды - 1000 руб./кв.м. в месяц, коммунальные и эксплуатационные платежи оплачиваются отдельно.

Полное сопровождение сделки и максимальное содействие в удачном взаимоотношении с собственником гарантируем, не требуя взамен никакой комиссии. Вы оплачиваете только аренду. По всем оставшимся вопросам звоните!

Сдам ПСН площадью 869 кв.м. Республика Татарстан, цена 869 000 руб.