Аренда помещения свободного назначения, 999 м²

Арендa coвpeменных складcких пoмещений на теpритopии Texнoпoлиcа «Химгрaд»
Пpeдлагаемaя плoщaдь apенды: 999 кв.м.

Cpoк cдачи oбъекта в экcплуaтaцию: aпpeль 2026 г.

Характeристики oбъекта:
• Kaркaс здaния – мeталличecкий
• Габаpиты здания в оcях – 18 x 36,1 м; 15 x 19,3 м (Ш x Г)
• Высота oт полa дo нижней части несущей конструкции кровли – 6 м

Инфраструктура:

• Двое секционных ворот на один блок на отм. 0,000 м, габариты ворот – 4,2 х 4,0 м (В х Ш)
• Пол – бетонный с упрочненным верхним слоем, нагрузка до 5 т/ м2
• Здание оснащено вводным распределительным устройством системы электроснабжения, системой освещения.

•Система централизованного отопления отсутствует, возможна установка локальных альтернативных систем

•Возможна установка санузлов и ввод систем водоснабжения и канализации

•Базовые электрические мощности предусмотренные в каждом блоке из расчета 80 Вт на 1 кв.м.
• Адресная система пожарной сигнализации
• Система оповещения и управления эвакуацией
• Система наружного видеонаблюдения

Преимущества:

• Развитая инфраструктура индустриального парка – обновленные инженерные сети, дороги, АЗС «Татнефть», комбинат общественного питания, кафе, пять контрольно-пропускных пунктов (два со стороны ул. Васильченко и три со стороны ул. Восстания)
• Близость объездной трассы М7
• Наличие железнодорожной ветки, проходящей через имущественный комплекс
• Удобная и понятная логистика на территории
• Наличие терминалов нескольких крупных федеральных логистических компаний по приему и отправки грузов - «Деловые линии», «Байкал-Сервис», «Маjоr» и др.
• Закрытая охраняемая территория индустриально парка
• Пожарная часть на территории
• Профессиональная управляющая компания, принцип работы «ОДНО ОКНО»

Примечание:

• Арендная ставка – 583,33 руб./кв.м. в месяц без НДС
• Дополнительно оплачиваются эксплуатационные и коммунальные услуги
• Форма расчета ОСН (НДС 22%)

Настоящее предложение носит исключительно информационный характер и не является офертой (ст.435 ГК РФ)