Сдается склад, 1790 м²

ПРEДЛAГAЕМ B АРЕНДУ ОT СOБСTBЕHНИKА (готов к заезду), производственно-cклaдскoe помeщeниe в склaдскoм кoмплeксе, cостоящeм из 3 здaний, расположеннoм пo адреcу: г. Казань ул. Магистpaльнaя, д.77в. Склaд распoлoжeн на участке с кадастровым номером 16:50:080118:300. Данное местоположение отличается следующими характеристиками:
Есть возможность увеличения еще на 1482 кв м (к концу 2025 года)
развитая транспортная схема;

10 минут езды до центра города;

перекресток двух крупных транспортных развязок - улиц Тихорецкая и Магистральная;

участок имеет заезды с улиц: Тихорецкая, Магистральная, Южнопромышленная;

рядом расположены жилые поселки: Отары, Кукушкино, Победилово;

в 2017-2018 гг. произведена реконструкция дорог вокруг территории базы;

в перспективе, по генплану Казани - строительство моста через р. Волга и делового центра, обустройство набережной Волги.

ХАРАКТЕРИСТИКА СКЛАДА:

современный склад класса в+:

общая площадь склада около 1482 кв.м.;

Высота до низа ферм до 9,5 м, для размещения многоуровневых стеллажей;

Стены сэндвич-панели (базальтовый утеплитель), мембранная кровля, металлические колонны, металлофермы;

Пол беспылевой с нагрузкой 7тн на 1 кв.м.;

Шаг колонн внутри склада 12х24 и 12х18м - без внутренних колонн;

Пожарная сигнализация;

Возможность четкой регуляции температурного режима;

Наличие тепловых завес на воротах;

Возможность монтажа охранной сигнализации и видеонаблюдение всей площади и окружающего пространство;

Наличие телекоммуникационных линий оптико-волоконного типа;

Площадка для разворота и отстоя фур;

Помещение оснащено 4 воротами, размером 3м*3м (уровень пола от асфальта 1.2м ) под загрузку фур, а также имеется дверь для входа сотрудников.

ПРЕИМУЩЕСТВА СКЛАДСКОГО КОМПЛЕКСА:

Склад построен по современным технологиям (материалы стен - базальтовые сэндвич-панели, кровля - мембрана, светильники LЕD, наружное освещение LЕD, высокий класс энергосбережения);

Наличие железнодорожной ветки;

Развитая инфраструктура базы, наличие собственной управляющей компании, с высококлассным персоналом и набором техники для обслуживания;

Запас мощности по теплу, электроэнергии, воде, канализации, газу;

Наличие резерва по электроснабжению;

Круглосуточная охрана территории, огороженная территория, пропускной режим;

Обеспеченность парковкой легкового автотранспорта сотрудников и клиентов;

Обеспеченность офисными помещениями и торгово-выставочными площадями.

Стоимость аренды - первый месяц 750 р за кв м. руб./кв.м. в месяц, последующий месяц 850 р. за кв метр, коммунальные и эксплуатационные платежи оплачиваются отдельно.

Возможно, Вы ищите объявление на аренду помещения под следующими ключевыми словами:

помещение свободного назначения; складское; производственное; оптовый склад; производство; офис; кабинет; в Казани; в черте города; в городе; промзона; пандус; теплый склад; отапливаемый Номер в базе: J10524