Сдаем склад, 4320 м²

Аренда сухого склада от собственника без комиссии. Уникальная локация - первая линия Горьковского шоссе, на пересечении автомагистралей М-7 и А-295.

Корпус в стадии строительства, готовность к въезду - III квартал 2025 года.

Высококачественные стандарты строительства: активная молниезащита; сверхровные бетонные полы с допустимой нагрузкой 8 т/м? и синусоидными закладными на деформационных швах в зоне экспедиции; цокольные панели и обрамление ворот из трехслойных ж/б панелей 310 мм; мембранная кровля на основе смешанного утеплителя (минеральная вата + ПИР); качественная отделка административно-бытового блока; благоустройство территории.

Технические параметры:
- класс: A
- шаг колонн: 18 х 24 м
- нагрузка на пол: 8 тонн/м?
- рабочая высота потолков: 12,46 м
- ворота: докового типа
- ворота с откатным пандусом: 1 шт.
- въездные ворота: на рампе
- тип пола: бетонный
- пожарная сигнализация: есть
- система пожаротушения: спринклерная
- паркинг: грузовые а/м на 3 м.места, легковые а/м на 12 м.мест

Арендная ставка: 1 680 руб./м? в год с НДС и OPEX.
Есть обеспечительный платеж.

Без комиссии, процентов и надбавок. Подписание договора напрямую с собственником.

Звоните, мы ответим на все интересующие вопросы.

ID 349227