Эксклюзивное предложение: Квартира в самом сердце Казани! Представляем вашему вниманию уникальную двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу улица Карла Маркса, 23/6, в историческом центре города. Это не просто квартира, это возможность стать частью богатой истории и наслаждаться всеми преимуществами жизни в самом престижном районе. Основные характеристики: Локация: Идеальное расположение в центре Казани, рядом с ключевыми достопримечательностями и инфраструктурой. Дом: Надежный кирпичный дом 1936 года постройки с шикарным, огромным подъездом, отражающим дух эпохи. Площадь: Просторная квартира общей площадью 70 м?. Этаж: Расположена на комфортном 2-м этаже. Потолки: Высокие потолки 3 м создают ощущение простора и свободы. Лоджия: Застекленная лоджия площадью 12 м?, где можно обустроить уютное место для отдыха. Состояние: Квартира под ремонт — это ваш шанс воплотить любые дизайнерские идеи и создать жилье своей мечты. Преимущества локации: Несмотря на необходимость ремонта, расположение квартиры является ее главным и неоспоримым преимуществом. Это идеальный вариант как для собственного проживания, так и для инвестиций — квартира всегда пользуется высоким спросом для аренды. В шаговой доступности находятся: Культурные объекты: Казанский Кремль, Театр оперы и балета, Консерватория. Зоны отдыха: Парк «Черное озеро», Ленинский сад, Кремлёвская набережная. Образование: Элитные учебные заведения, включая школу 39, детский сад 49, лицей 116, а также ведущие университеты города. Не упустите свой шанс приобрести недвижимость в месте, где история встречается с современностью. Звоните прямо сейчас и записывайтесь на просмотр! 1142274