Срочная продажа в центре Казани! Продается трехкомнатная квартира площадью 59,9 кв. м в историческом центре Казани. Объект расположен в кирпичном доме 1985 года постройки, что гарантирует надежность и хорошую звукоизоляцию. Планировка функциональна: три изолированные комнаты площадью 17,8, 11,8 и 8,4 кв. м, одна из которых имеет выход на застекленный балкон. Кухня квадратной формы площадью 7,5 кв. м удобна для организации пространства, а раздельный санузел повышает комфорт для семьи. Квартира требует ремонта, что положительно откликнется тем, кто любит создавать дизайн для себя. Также, можно объединить кухню с гостиной для любителей простора! Ключевое преимущество — исключительное расположение. В шаговой доступности находятся магазины первой необходимости, включая «Пятерочку» на первом этаже, детские сады, школа и поликлиника. В нескольких минутах ходьбы расположены зеленые скверы для прогулок. Развитая транспортная инфраструктура включает остановки общественного транспорта «Волкова» и «Лейтенанта Шмидта», выезд на ключевые магистрали — мост Миллениум и Проспект Универсиады, а также две станции метро «Площадь Тукая» и «Суконная слобода» в 20 минутах езды. Во дворе оборудована закрытая парковка. В радиусе 20-30 минут пешком или на транспорте сосредоточена вся инфраструктура города: торговые центры «Корстон» и «Кольцо», Парк Горького, улица Баумана с выходом к Кремлю и набережной, ведущие театры и основные корпуса университетов, включая КФУ, КАИ и КГМУ. Объект идеально подходит для тех, кто ценит центральное расположение, развитую среду и транспортную доступность. Гарантия безопасной сделки. Юридическое сопровождение. Помощь с одобрением ипотеки. Звоните, чтобы назначить просмотр! Код пользователя: 194624 Номер в базе: 10072238