Продаётся трёхкомнатная квартира (ул. Восход, 3) Светлая, уютная квартира с продуманной планировкой — идеальное решение для семьи. Расположена на 8м этаже кирпичного дома, сочетает комфорт, функциональность и развитую инфраструктуру района. Основные характеристики: адрес: ул. Восход, 3; этаж: 8 / 9; тип дома: кирпичный; общая площадь: 60 м?; комнаты: 17 м? и 8 м? (две изолированные); кухнягостиная: 20 м? — просторное место для готовки и семейных посиделок; лоджия: 3,5 м? — зона отдыха с видом на двор; санузел: раздельный; дополнительные помещения: гардеробная и коридор (8 м?). Ключевые преимущества: Юридическая чистота: без долей и обременений; все документы готовы к сделке; узаконенная перепланировка (изменения внесены в технический паспорт и ЕГРН). Комфорт и функциональность: продуманная планировка — каждое помещение используется максимально эффективно; гардеробная освобождает жилые зоны от шкафов; просторный коридор (8 м?) удобен для хранения и перемещения. Качественный ремонт: заменены коммуникации; установлены пластиковые окна, натяжные потолки, ламинат; квартира готова к заселению — заезжайте и живите! Естественное освещение: днём кухнягостиная наполняется солнечным светом — уютно и экономично; большие окна и светлые тона отделки делают пространство ещё просторнее. Комфортный этаж (8й): тишина и отсутствие уличного шума; хороший обзор и обилие света; нет проблем с напором воды и работой лифтов. дом после капитального ремонта чистый подьезд Инфраструктура — всё в шаговой доступности: метро «Яшьлек» (1012 минут пешком); остановки общественного транспорта. школы ( 65, Татарская гимназия 2, Гимназия 94); ДШИ2, школа искусств Шарм, центр внешкольной работы Московского района; детские сады ( 294 «Ручеёк», 311 «Петушок», частный центр «ЛадушкиЛадошки»); поликлиники и диагностический центр «Будьте здоровы»; новый бульвар по улице Серова (3,5 га) — прогулочная зона с сенсорным садом, детской площадкой и тихой зоной отдыха; парки Сосновая роща и парк Урицкого. Торговые центры: МоКи, Тандем. Московский рынок. Фитнес-центр Максимус Остановки общественного транспорта. Двор и безопасность: детская площадка; достаточно мест для парковки; домофон; камеры; спокойные соседи. Условия сделки: один взрослый собственник; полная стоимость в договоре; возможна ипотека (помощь в оформлении); юридическое сопровождение сделки. Не упустите шанс обрести дом, где всё продумано для вашего комфорта! Ждём вас по адресу: ул. Восход, 3. Рядом Серова, Шамиля усманова, Декабристов, Гагарина, Кулахметова, Восстания, Тэцевская. Код пользователя: 188371 Номер в базе: 10667696