Создано: 14.11.2025 в 11:57 Обновлено: 14.11.2025 в 10:55
Республика Татарстан, Казань, улица Академика Глушко, 22а
11 800 000 ₽
Республика Татарстан, Казань, улица Академика Глушко, 22а
Квартира
-
Количество комнат
3
-
Высота потолков
2.7 м
-
Жилая площадь
52.2 м2
-
Площадь кухни
14.4 м2
-
Общая площадь
95.2 м2
-
Этаж
15/16
Детали объекта
-
Тип сделки
Продам
-
Раздел
-
Тип балкона
2 лоджии
-
Тип санузла
два
-
Вид из окна
на улицу
-
Ремонт
косметический
-
Покупка в ипотеку
да
возможна ипотека, лифт, парковка
Описание
Продаю просторную и светлую трехкомнатную квартиру на 15-м этаже в отличном состоянии, откуда открываются панорамные виды на город. Высокий этаж дарит ощущение простора, света и покоя.
Это современная квартира площадью 95 м?, в которой продумана каждая деталь.
Косметический ремонт выполнен в стиле евростандарт — он нейтральный, качественный и готов для комфортной жизни.
Большая площадь квартиры идеально позволяет комфортно разместиться семье с детьми или использовать квартиру для работы из дома, или для аренды.
Планировка и зоны:
При входе в квартиру за счёт высоких потолков, ровных стенх, продуманным коммерческим ремонтом возникает ощущение простора и свободы.
Просторная зона прихожей (8,6 м?), где удобно размещена вместительная встроенная гардеробная для верхней одежды и обуви. Зеркало в строгой раме визуально расширяет пространство.
Кухня (14 м?): Большая, просторная и функциональная и эргономичная кухня с выходом на балкон, является плюсом для хозяйки, станет сердцем дома. Здесь легко размещается полноценная обеденная зона, современная техника и вся необходимая мебель. Отличное место для семейных завтраков, обедов и ужинoв.
Гостинная (16 м?): Светлая, просторная и уютная комната, являющаяся центром квартиры. Идеально подходит для отдыха и приема гостей. является сердцем квартиры.
Спальни (2 изолированные):
Самая большая комната (18,1 м?), настоящая приватная зона хозяев. В ней спокойная атмосфера, способствующая отдыху. Прямой выход на вторую лоджию позволяет наслаждаться свежим воздухом, не выходя из комнаты. В мастер-спальне предусмотрена гардеробная ниша или место для шкафа-купе.
Вторая спальня меньшего размера (17,9 м?), но не менее уютная. Может служить детской, кабинетом или гостевой комнатой.
Два раздедьные санузла решают главные бытовые проблемы большой семьи.
Один (6 м?) - с ванной, унитазом и раковиной с тумбой. Здесь царит атмосфера спа-зоны, где можно расслабиться после долгого дня.
Второй (2,5 м?) - гостевой (мужской) с интересным ремонтом.
Дом расположен с развитой инфраструктурой, разнообразием школ, детских садов, магазинов, спортивных центров.
Дополнительные преимущества:
Две лоджии — значительное преимущество, расширяющее жилое пространство. Они могут быть использованы как зона для отдыха, мини-кабинет или оранжерея.
Два санузла решают проблему очередей утром и дарят комфорт и приватность хозяевам и гостям.
Высота 15-го этажа гарантирует отличную инсоляцию (все комнаты будут солнечными), прекрасный вид и отсутствие уличного шума.
Коммерческий ремонт подразумевает качественные материалы и готовность к заселению без дополнительных вложений.
Итог:
Эта квартира— идеальный пример современного городского жилья для тех, кто ценит комфорт, простор и стиль. Она предлагает продуманную планировку, много света и все необходимые удобства для полноценной жизни в динамичном ритме мегаполиса.