Юридическое сопровождение сделки. Прямой ДКП с собственником. Комиссия 0%. Готовый арендный бизнес с окупаемостью 9,5 лет (без учета индексации). Месячный арендный платеж 88000 р. с возможностью ежегодной индексации. Коммунальные услуги оплачивает арендатор. Арендатор из сферы услуг со стабильным клиентским потоком. Помещение площадью 108 кв. м располагается в густонаселенном спальном районе. В микрорайоне проведены работы по благоустройству дорог и прилегающей территории. Всегда есть возможность припарковать автомобиль в рабочее время. В шаговой доступности остановки общественного транспорта, метро Северный вокзал, железнодорожная станция. Отдельный вход, высокий цокольный этаж с полноценными большими окнами. Вода, канализация, отопление, электричество в отличном техническом состоянии после ремонта. Все соседние помещения нежилые, что открывает широкие возможности использования актива для различных целей. Собственник помещения ООО (без НДС). Финансовое обременение по объекту погашается в день сделки. АРР0 По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Илья (726)