Арт. 129363873 Готовый арендный бизнес в центре Казани Премиальный ЖК «Вишнёвый сад» ул. Муштари, 2А Продаётся коммерческое помещение 113,5 м? с действующим арендатором -ресторан здесь стабильно работает и оплачивает аренду более 5 лет. Формат готового арендного бизнеса без операционного участия. Локация: Исторический центр Казани, улица Муштари. 10 минут пешком до метро «Площадь Тукая», улиц Баумана и Петербургская. Премиальное жилое и деловое окружение, устойчивый трафик. Характеристики объекта: общая площадь 113,5 м?; зал 72 м?; потолки 3,2 м выделенная мощность 50 кВт; отдельный витражный вход; дизайнерский ремонт 2023 года; приточно - вытяжная вентиляция и центральное кондиционирование; центральные коммуникации; рекламное поле; круглосуточный доступ; пожарно - охранная сигнализация и видеонаблюдение; муниципальная парковка. Инвестиционные преимущества: действующий арендатор; стабильный арендный поток; ликвидная локация с ограниченным предложением; объект в премиальном ЖК; формат «купил окупаешь вложения получаешь доход». Объект не для массового рынка. Подробные условия и финансовые параметры - по запросу. Просмотр по предварительной договорённости.