Арт. 118372139 ПРОДАЕТСЯ КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ В ЦЕНТРЕ КАЗАНИ С ГОТОВЫМ ДОХОДОМ 486 000 ?/МЕСЯЦ! Вахитовский район, элитный ЖК, первая линия — вы покупаете не просто объект в сданном доме, а упакованный актив с мгновенной доходностью. УНИКАЛЬНОСТЬ ПРЕДЛОЖЕНИЯ: Готовый пассивный доход с первого дня — федеральный арендатор готов работать по долгосрочному договору с ежегодной индексацией. Ремонт за счет арендатора — вам не нужно вкладывать ни копейки. Цена за м? ниже рыночной — выгоднее конкурентов на 15-20%. Растущая локация — в 2026 году откроется обновленный ЦУМ и новый бульвар, что удвоит пешеходный трафик. ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНЕЕ, ЧЕМ ЛЮБОЕ ДРУГОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ НА РЫНКЕ: Никто в Казани не продает помещения с таким пакетом: 1.Федеральный арендатор с историей платежей 2. Договор с индексацией + ремонт за его счет 3.Прогнозируемый рост трафика и ставок аренды Вы получаете не «пустую коробку», а финансовый инструмент с окупаемостью от 10 и защитой от инфляции. ЦИФРЫ ГОВОРЯТ ЗА ВАС: Доход: 486 000 ?/месяц Стабильность: договор на 5+ лет с федеральной сетью Перспективы: рост стоимости объекта на 20-30% в ближайшие 3 года • Динамичный рост ставки на аренду. В центре таких помещений не так много. НЕ ОТКЛАДЫВАЙТЕ ФИНАНСОВУЮ СВОБОДУ! Звоните, чтобы получить: Полную финансовую модель с расчетом доходности Договоры с арендатором Экскурсию по помещению в удобное время • Возможна покупка в Рассрочку и в Лизинг P.S. Такие предложения появляются 1-2 раза в год. Пока вы сомневаетесь, кто-то уже заключает сделку и начинает получать пассивный доход.