Арт. 126345671 Продаётся коммерческое помещение с арендаторами (ГАБ готовый арендный бизнес), 153,3 м?, г. Казань, ул. Исаева, 14 Адрес: г. Казань, ул. Исаева, д. 14 Формат сделки: продажа объекта вместе с действующими арендаторами Текущий месячный арендный поток: 60 000 ? Окупаемость без учёта индексации: ~7 лет (Потенциал увеличения дохода возможно сдать одно свободное помещение за 15-20т) Характеристики помещения:Площадь: 153,3 м? Этаж: цокольный Высота потолков: 2,9 м Планировка: 4 кабинета/офисных блока Коммуникации: 3 оборудованные мокрые точки Вход: отдельный, со двора Состояние: используется под офисы, ведётся стабильная эксплуатация Арендаторы:— Помещение разделено на 4 кабинета — 3 из 4 помещений заняты арендаторами, заключены действующие договоры — Арендный поток — 60 000 ? в месяц — Есть свободный кабинет, который позволит увеличить доходность объекта Инвестиционные преимущества:— Готовый арендный бизнес с постоянным денежным потоком — Окупаемость 7 лет без учёта индексации — Потенциал повышения дохода при сдаче свободного блока — Новые коммуникации: установлены новые радиаторы и освещение Локация:Объект расположен в жилой застройке, с удобным доступом для жильцов близлежащих домов и клиентов арендаторов. Есть возможность размещения вывески. Удобный подъезд с зоной погрузки / разгрузки. Звоните предоставим подробности, договоримся о просмотре и обсудим условия сделки.