Современный офис с проверенным арендатором. Своя управляющая компания. Mесячный арендный поток -100 000 руб. Годовой арендный поток - 1 200 000 р. Окупaeмость - 11 лет Дoxодноcть - 9 % гoдoвых, до налогообложения *показатели доходности и окупаемости указаны без учета индексации договора аренды Характеристики - Площадь полезная - 40 кв.м. - высота потолков 3 м - стильный дизайнерский ремонт в стиле «Лофт» - индивидуальный санузел и дополнительная мокрая точка - кухонная зона - кондиционер - ТВ 42» - приточный клапан, принудительная вытяжка - трековая система освещения - доступ 24/7 - свободная парковка у фасада здания Местоположение Офис удобно расположен в 10 минутах езды от делового и исторического центра Казани, а границе Ново Савиновского и Московского районов. Станция метро Яшьлек и «Московский рынок» в 10 минутах пешей доступности Отличная визуализация, первая линия, остановки общественного транспорта в 2 минутах. Не упустите шанс стать владельцем успешного арендного бизнеса с гарантированным доходом! Звоните сейчас, проконсультируем и организуем просмотр! Инвестируй спокойно - с нами без рисков. Офисы нового поколения это проект, реализуемый Инвестиционно-Управляющей компанией Вквадрате. Мы гордимся тем, что наши проекты всегда востребованы, и каждый становится настоящим хитом на рынке коммерческой недвижимости! В проекты Офисы нового поколения доверились уже более 50ти инвесторов и более 80 арендаторов.