Код объекта: 1957839. Готовый арендный бизнес | Отдельно стоящее здание 567 м? | Якорный арендатор «Чижик» Выгодное инвестиционное предложение с пассивным доходом. Продаётся отдельно стоящее коммерческое здание с действующими арендаторами и долгосрочным договором аренды. Ключевые показатели Общая площадь здания — 567 м? Якорный арендатор — федеральная сеть «Чижик» Дополнительно — 3 стабильных арендатора Договор аренды на 10 лет (действует с февраля 2023 года) Общий ежемесячный арендный доход — 395 000 ? (без учёта индексации) Окупаемость — 810 лет (без индексации) Продажа без НДС Об объекте Отдельно стоящее здание Выполнен качественный ремонт Отдельный вход Все центральные коммуникации Земельный участок в собственности Локация Густонаселённый спальный район Высокий пешеходный и автомобильный трафик Стабильный спрос на аренду Отличная видимость и доступность Почему это выгодно Готовый арендный бизнес — доход с первого дня Надёжный якорный арендатор федерального уровня Минимальные операционные риски Высокая доходность и потенциал роста за счёт индексации Звоните, предоставлю подробный финансовый расчёт, условия аренды и организую просмотр