Код объекта: 1957839. Готовый арендный бизнес | Отдельно стоящее здание 567 м? | Якорный арендатор «Чижик» Выгодное инвестиционное предложение с пассивным доходом. Продаётся отдельно стоящее коммерческое здание с действующими арендаторами и долгосрочным договором аренды. Ключевые показатели Общая площадь здания — 567 м?Якорный арендатор — федеральная сеть «Чижик«Дополнительно — 3 стабильных арендатораДоговор аренды на 10 лет (действует с февраля 2023 года)Общий ежемесячный арендный доход — 395 000 ? (без учёта индексации)Окупаемость — 810 лет (без индексации)Продажа без НДС Об объекте Отдельно стоящее зданиеВыполнен качественный ремонтОтдельный входВсе центральные коммуникацииЗемельный участок в собственности Локация Густонаселённый спальный районВысокий пешеходный и автомобильный трафикСтабильный спрос на арендуОтличная видимость и доступность Почему это выгодно Готовый арендный бизнес — доход с первого дняНадёжный якорный арендатор федерального уровняМинимальные операционные рискиВысокая доходность и потенциал роста за счёт индексации Звоните, предоставлю подробный финансовый расчёт, условия аренды и организую просмотр