Коммерческое помещение 151 м? Мусы Джалиля, 83 | 2 этаж Помещение продаётся с действующим, стабильным арендатором — объект уже генерирует доход. Это готовый бизнес. Ключевые параметры объекта • Площадь: 151 м?, функционально зонированное пространство • Первая линия — высокая видимость и удобный доступ для клиентов • Панорамные окна и потолки 3 м — шикарный вид на город и Каму, комфортная рабочая среда, представительский вид • Выполнен современный ремонт, корректная офисная планировка • Установлен кондиционер, обеспечивающий комфорт круглый год Инфраструктура здания • В здании есть открытая терраса с панорамным видом — зона отдыха для сотрудников • Сформированное деловое окружение, стабильный пул арендаторов • Общая входная группа, лифт • Парковка у здания • Круглосуточный доступ (24/7) Коммуникации и инженерия • ХВС / ГВС • Центральное отопление • Общий санузел • Надёжные инженерные системы, без простоев в эксплуатации Локация • В шаговой доступности: кафе, столовые, магазины • Подходит для бизнеса с клиентским потоком и штатной командой Для инвесторов • Возможна покупка как готового арендного бизнеса • Доход с первого дня владения • Минимальные операционные риски — арендатор уже работает