Уникальное предложение! Продается земельный участок под коммерцию, 22,9 сот. в г. Агрыз. На участке отдельно стоящее здание 351 м2 . Локация: • Выгодное расположение — в 100 метрах от центральной дороги, идущей через весь населенный пункт. • В локации жилые дома, остановки общественного транспорта, предприятия, спорткомплекс. • Отличная транспортная доступность. • Крупный железно-дорожный узел в городе. Особенности объекта: • Асфальтированная дорога до ворот. • Территория полностью огорожена, соседей нет. • Универсальная планировка — здание разделено на офисные кабинеты, производственные и складские помещения. • Собственная газовая котельная. • Большая свободная территория, здание и две подсобных постройки. • Здание год не эксплуатировалось. • Бывшее производство пневматических пуль и дроби. Технические особенности: • Высота потолков 3 м. • Парковка на территории - 20 мест. • Санузел, душевая. • Электричество 50 кВт, напряжение 380 В. Варианты использования: • Производственные цеха • Складской комплекс, логистический объект • Офисный центр • Многопрофильный бизнес-объект • Автосервис, авторазбор, стоянка, автомойка • Сбор металлолома • Возможные виды разрешенного использования земли: 2.3 - сельхоз, гаражи, спортивные и детские площадки; 2.7 - обслуживание жилой застройки (социальное, бытовое, коммунальное, ветеринарное, культурное, рынки, магазины, питание; - ИЖС, ЛПХ; Спешите приобрести!