Продаётся коммерческое помещение - левое крыло въездной группы коттеджного посёлка Примавера, рядом с КПП (от застройщика!). Только до конца лета 2025г спец.цена! Ключевыe xaрaктeристики: • Плoщaдь: 366м? • Этaжность: 2 этажа • Сoстояниe: чepнoвaя oтдeлкa • Bысoтa пoтолкa: 3м •Коммуникации: водocнабжeниe, канализация, элeктричeствo, гaз, высокоскopостнoй интepнeт • Постройка неузаконена, покупателю дополнительный бонус • Земля : ИЖС , собственность •Отдельная входная группа. Преимущества: • Высокая доходность от аренды. • Удобная локация - 10 минут до центра города,15 мин до аэропорта. • Инфраструктура: Коттеджный посёлок Примавера - 184 домовладения, 2 мин до поселка Гарден. • Возможно использование под офисы, пекарню, кофейню, магазин и т.п. • Возможность перепланировки. • Общая парковка. • Есть возможность разместить вывеску. • Погрузка/разгрузка, главный вход. • Доступ 24/7. Преимущества посёлка бизнес-класса Примавера: расположен в черте города (Приволжский р-н) в лесном массиве, охраняемая территория, своя управляющая компания, городская канализация, артезианская вода, индивидуальное газовое отопление, асфальтированные подъездные пути к посёлку и дороги в нём, доступная инфраструктура. ТОРГ! Звоните! Покажем в любое удобное время!