ГOТOВЫЙ АPЕHДНЫЙ БИЗНЕС B ЦЕHТPЕ КАЗАНИ Пpодaётcя aпapтамент 20,18 м? с кухнeй в апapт-отеле «Татарcтaн». Полнoстью готовый нoмеp пoд cдачу: peмонт, мебeль, тeхника, пoсуда, текстиль — всё включeно. Baм не нужнo ничeго доделывать, занимaться упрaвлeниeм или искaть гoстей. Этo пассивный доход без вашего личного участия. ОБЪЕКТ · Площадь: 20,18 м? · Собственная кухня · Расположение: ул. Татарстан, 14/59 (исторический центр старой Казани) · В шаговой доступности — магазины, рестораны, кафе, аптеки, вся инфраструктура · Здание с богатой историей, полное обновление инженерных систем и интерьеров · Срок сдачи: IV квартал 2026 года КТО УПРАВЛЯЕТ Управляющая компания «YАМLЕ» (опыт работы с сетями Ассоr, Маrriоtt) полностью ведёт операционную деятельность: · привлекает гостей через все каналы бронирования · занимается заселением, выселением, уборкой · обслуживает инженерные системы и номера · предоставляет ежемесячную отчётность с прозрачной структурой доходов и расходов Ваша доля от чистой прибыли — 70%. Доход распределяется по методу «общего котла»: суммируется выручка по категории номеров и делится пропорционально площади вашего апартамента. Это исключает риск простоя конкретного номера. ДОХОДНОСТЬ · Средний ежемесячный доход (по финансовой модели) — от 116 850 руб. · Окупаемость — 7–9 лет · Прогнозируемая заполняемость — от 70% в год ПОЧЕМУ ЭТО ИНВЕСТИЦИЯ «ПОД КЛЮЧ» Вы покупаете не просто недвижимость, а готовый бизнес с профессиональным управлением. Вам не нужно: · делать ремонт или закупать оборудование · заниматься рекламой и поиском гостей · решать текущие вопросы с гостями или коммунальными службами Всё это уже организовано. Вы получаете стабильный пассивный доход и отчётность, где наглядно видно, как работает ваш актив. КОЛИЧЕСТВО АПАРТАМЕНТОВ ОГРАНИЧЕНО Всего в отеле 36 номеров. На данный момент в продаже осталось только 7, включая этот. Звоните или пишите — покажу полную финансовую модель, расскажу о деталях управления и договорных условиях. При необходимости организую встречу или онлайн-консультацию.