Продаётся готовый арендный бизнес. Продажа с НДС! Площадь - 229.3 кв.м. Стоимость продажи 39 900 000 рублей, включая НДС. Потенциальный арендатор готов оплачивать ставку аренды 1300 руб за кв.м с дальнейшей индексацией аренды. Локация - Советский район. В непосредственной близости транспортная развязка, станция пересадки ЖД/трамвай Компрессорный. Застраиваются перспективные ЖК Сиберово, Манзара тауэрс. В перспективе рядом будет продление 2ой линии метро. Удобная логистика во все районы. В локации расположены НИИ, предприятия, ВУЗы, СУЗы, школы, образовательные и медицинские центры, инфраструктура района. Близлежащие улицы: Сибирский тракт, Ак.Арбузова, Ак.Кирпичникова, 8 марта, А.Попова, Ак.Губкина. В наличии парковки возле здания. Помещение с 2 входами и с зоной разгрузки. На основной входной группе имеется пандус. Большой потенциал мощности электроэнергии. Большое количество мокрых точек. Кондиционеры, системы генерации воздуха. Есть заделы под вентканалы (ранее размещалось кафе). Большие возможности для транформации помещения под различные виды деятельности. Успейте до конца ноября пока действует дисконт! Подробности при обращении. Звоните! Объект 43056-8334.