Характеристики: + Федеральный арендатор «Агроторг» («Пятерочка») + Месячный арендный поток 480 000 р/мес + Договор до 2028 года (есть возможность сделать условия аренды еще более привлекательными) + Ежегодная индексация 5 % + Окупаемость 9 лет + Продажа с НДС! + ОТДЕЛЬНО СТОЯЩЕЕ ЗДАНИЕ! + ЗУ 6 соток в СОБСТВЕННОСТИ! + коммунальные услуги оплачивает арендатор! + 1 линия + Отдельная входная группа + Своя парковка + Есть возможность разместить вывеску + Погрузка/разгрузка: Отдельное окно + Доступ 24/7 + ХВС/ГВС + Свой санузел + Центральное отопление + Приточно-вытяжная вентиляция + Есть кондиционер + Максимальная мощность 30 кВт + Чистовой ремонт + Имеется запасной выход + С окнами + Возможность перепланировки + Видеонаблюдение Дополнительная информация: +Выгодное предложение для инвестирования в готовый арендный бизнес. +ПРОДАЖА с НДС! Окупаемость- 9 лет!!! +Густонаселённый район, высокий пешеходный и автомобильный трафик, в непосредственной близости находятся: детская поликлиника, мечеть Нур Ихлас, рынок Алан. +ОТДЕЛЬНО СТОЯЩЕЕ здание- что является гарантией практически отсутствия ограничений по виду арендатора в отличии от коммерческих помещений в жилых домах! +Земельный участок 600 кв.м в СОБСТВЕННОСТИ! APP0 По всем вопросам можете обращаться к представителям собственника: Марина М