От собственника без комиссии. Продается помещение с арендатором Озон Готовый арендный бизнес с первого дня покупки. Размещен арендатор пункт выдачи заказов Озон ( ведет деятельность с 1 февраля 2025 года). В помещении проведены ремонтные работы по требованиям арендатора ( заменен кафель на полах, возведена перегородка, выполнены малярные работы, а так же заменена электрика и светильники, выполнены сантехнические работы). Арендатор исправно оплачивает ежемесячные платежи и коммунальные услуги ( все счета). Напряжение сети 10 квт с возможностью увеличения. Имеется дебаркадер для удобства разгрузки товаров. Санузел. Кондиционер/видео наблюдение. Рольставни на окнах. Помещение продается с арендатором ( расторжение договора не планируется). Во дворе идет ремонт по программе Наш Двор ( увеличивается количество парковочных мест, расширяются проезды, обустраиваются пешеходные дорожки и ведется благоустройство дворов). Срок окупаемости 8 лет. Индексация по договору 10% ежегодно. Отличное предложение для получения пассивного дохода. На все вопросы готовы ответить при обращении. Сохраните данное объявление в избранное чтобы не потерять. Номер объекта: #1/537140/24016