1105530 Продается коммерческое помещение 96.5 м? в центре Казани, ул. Лесгафта, 24 Премиальное расположение в Вахитовском районе. Идеально подходит для открытия своего дела (бизнеса любого формата) или как выгодная инвестиция под аренду. Цокольный этаж. Ключевые преимущества объекта: Площадь: 96.5 м?. Простор для реализации любых бизнес-идей. Имеются внутренние перегородки, которые можно демонтировать (за исключением колонн). Парковка: 2 собственных парковочных места и шлагбаум — огромное конкурентное преимущество для центра города. Состояние: . Новая входная дверь, центральное отопление, горячая вода от бойлера (остается), кондиционер. Планировка: Есть зона под кухню, санузел и кладовая. Возможна перепланировка. Ранее использовалось как официальное помещение. Расположение: Уникальное место с колоссальным пешеходным и деловым трафиком. «Почему это выгодная покупка?» — лучшее окружение для бизнеса: Власть и деловая среда: Прокуратура, Вахитовский районный суд, МФЦ, почта, офисные здания. Финансы: Ак Барс Банк. Медицина и услуги: Две поликлиники (взрослая и детская), стоматологии, салоны красоты. Розница и общепит: Обилие магазинов, ресторанов, кофеен. Пункты выдачи заказов Ozon и Wildberries. Жилая аудитория: Многоквартирные жилые дома, детские сады. Транспортная доступность: Остановка общественного транспорта у дома (маршруты 45, 30, 22, 71, 28а, 89, 90) — легко добраться из любой точки города. Отдых: Рядом расположен сквер Амирхана Еники. Вывод: Помещение в сердце деловой и жилой инфраструктуры обеспечивает огромный поток потенциальных клиентов для бизнеса в любой сфере: от кофейни, клиники или салона до офиса, шоу-рума или учебного центра. Уважаемый Покупатель , с этого обьекта от нашей компании Вы получаете : 1 . Профессиональное юридическое сопровождение сделки ! 2 . Подготовка полного пакета документов с обеих сторон Экономьте свое время 3 . Профессиональную помощь в оформлении ипотеки со сниженной ставкой от банков партнеров , одобрение 95% заявок , без первоначального взноса . 4 . Профессиональную помощь в оформлении ипотеки иностранным гражданам ! 5 . На данный объект предоставляется максимальная скидка для покупателей по ипотеке Сбербанк 0,7 % . 6 . Мы являемся официальными партнерами более 20 банков . - 49% сэкономим на услугах банков и страховых компаний !!!