Арт. 69960042 Продается отдельно стоящее одноэтажное кирпичное здание с мансардой на ул. Чистопольская в Ново-Савиновском районе г. Казани. Земельный участок в собственности! Возможна продажа вместе с юридическим лицом, учредитель единственный, УСН. Площадь здания - 170 кв.м., площадь земельного участка - 413 кв.м. Объект расположен на второй линии ул. Чистопольская, рядом c плотной многоквартирной застройкой (обслуживает до 9 домов) и имеет большое количество целевой аудитории. Вид разрешенного использования на участке - строительство мини-маркета. Здание длительное время арендуется якорным арендатором. Первый этаж здания имеет площадь 90 кв.м., где в настоящее время расположен магазин, бар 24 часа и подсобные помещения, второй этаж - 80 кв.м. Технические характеристики здания: -несущие стены кирпичные -крыша металлическая по деревянной обрешетке -фундамент бетонный ленточный -подвальное помещение отсутствует -на первом этаже 2 входа и один запасной выход, на втором - один вход через внешнюю лестницу. -все коммуникации: водоснабжение, канализация, газоснабжение, электричество. Рядом расположена одна из основных крупных улиц Ново-Савиновского района - Чистопольская и крупных объект массового пребывания граждан - Ледовый дворец «Татнефть Арена», с постоянным потоком болельщиков и зрителей. 1 собственник, без обременений, вся сумма в договоре.