Сдается четырехэтажное здание 1105,3 кв.м. в центре города! Планировка и площади: - Цоколь: 294,0 м? - 1-й этаж: 271,5 м? - 2-й этаж: 280,9 м? - 3-й этаж: 258,9 м? 13 этажи — офисная нарезка со стеклянными и гипсокартоновыми перегородками (легко переоборудуется под ваши требования) Высота потолков: 3,4 м Ключевые преимущества: - Первая линия вдоль проспекта Универсиады — высокая проходимость и видимость; - Сдаётся впервые после капитального ремонта кровли, фасада, инженерных сетей и косметического ремонта внутренних помещений; - Возможность размещения вывесок на фасаде; - Ниша/место под банкомат, встроенный в фасад; - Своя парковка на 30 машиномест, 5 машиномест сбоку, стихийная бесплатная парковка вокруг здания (20 машиномест); - Инфраструктура для банковской деятельности: 3 кассовых узла, бронированная комната, оборудованный выход для инкассаторской машины, зоны клиентского обслуживания, переговорные комнаты, офисы различной конфигурации, кабинет гендиректора с санузлом и приёмной; - Приточно-вытяжная вентиляция и кондиционирование по всему зданию; - Газовое отопление. Инженерные данные: - Электроснабжение: в электрощитовую заходят 2 кабеля 4120 алюминий; один ввод с шкафом — второй кабель как резервный; - Текущая мощность: 60 кВт (возможность увеличения до 120 кВт по согласованию). Коммерческие условия: - Арендная ставка: 2 500 руб./м? в месяц, в т.ч. НДС 5%; - Месячная арендная плата за весь объект: 2 763 250 руб. (1 105,3 м? 2 500 руб./м?); Готовы оперативно организовать просмотр и обсудить индивидуальные условия (ремонты под ключ, адаптацию планировок, вопросы по увеличению мощности и пр.).